安徽郎溪县国有建设用地项目

项目介绍
　　　该地块位于县城主城区，东至规划道路，南至伍员路，西至静湖公园，北至郎川大道。项目东临义乌商贸城，南接吉原路商业街，人气旺盛，商业氛围浓厚。
1.用地位置：郎川大道南侧、桑园路东侧、伍员路北侧；
2.用地规模：56998.3平方米，合85.5亩；
3.用地性质：居住；
4.用地开发强度：
1、容积率：≤1.5（商业面积不超过计容总建筑面积的15%）；
2、建筑密度：≤25%；
3、绿地率：≥35%；
4、停车位：户均1个（不含保障性住房户数），地面部分不超过20%。项目投资亮点
（1）东临义乌商贸城，居家生活方便、快捷。
　　　地块东面即为义乌商贸城，郎溪义乌商贸城项目总占地约6万平米（89.4亩），规划总建筑面积约10万平米，位于郎川大道与吉原路交汇处，雄踞老城腹地和新城核心，是郎溪地区的大型商贸城。建成后的郎溪义乌商贸城将发挥专业市场积聚、拉升效应，未来势必将推进郎溪商贸市场的升级，推动区域经济快速发展。项目运营后可提供就业岗位2000人、年税收达到4500万，并由此带动一批经营商户走上创富之路，实现良好的经济和社会效益。义乌商贸城将凭借先进的市场配套、丰富的商品种类、极具竞争力的价格、领先的市场管理服务等优势，聚拢八方人气，带来极强的消费人群。
（2）紧靠静湖公园，休闲、健身、娱乐福地。
　　　地块西面仅靠静湖公园，是休闲健身娱乐的福地。静湖公园南邻中港路，北邻郎川大道，西邻滨河西路，东届桑园路，占地约23公顷，体现徽派与苏州建筑风格相结合的建筑特色。诗词文化园呈滨河带状、沿路绿地形式设计，这两项工程将紧扣山水景观为主题，打造成对外集诗茶文化、休闲娱乐、观光度假的旅游胜地，对内成为市民休闲娱乐健身的城市公园。
(3)周边小区林立，配套齐全生活便利。
　　　金色港湾、新时代商城、北港绿源等成熟物业布局周边，齐全的配套设施，优居住环境，超赞的区位优势无不预示的地块的投资潜力和发展优势。
（4）新老城区交接，区位优势独享。
　　　本地块位于新老城区交界处，既得老城区成熟配套便利，又接受新城区现代化综合配套辐射，是新老城区结合部仅存的商住地块，开发前景十分看好。实验学校（郎溪小学），人民医院（郎溪医院），均在地块附近。
（5）紧邻城市主干道，价值你看得到。
地块紧邻城市主干道---郎川大道。郎川大道：将政务、金融、娱乐、教育、医疗、休闲融为一体。双向6车道，绿化环境优美，东西连接静湖公园和梧桐湖公园，将休闲、娱乐连为一体；郎溪一中、县中医院、商会大厦、国购广场、农村合作银行等配套设施均坐落于此，居家生活应有尽有；行政单位紧靠郎川大道，办公、办事方便、快捷；郎川大道人气旺盛，很多高档小区坐落于此，人口密集、商业氛围浓厚，是郎溪极具潜力、有价值的城市干道。