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湖北麻城市20亩国有建设用地出让

更新时间:2015-01-07 09:08:19 浏览次数:121次
区域: 成都 > 成华 > 万年场
来源:个人
供求:出售
面积:13199 平米
价格:350
单位:万元
类型:土地
具体位置:湖北麻城市
一、项目介绍
地块编号为G-13-01-01,出让面积13199.8平方米(约20亩),用地性质为商住用地,容积率3.9,建筑密度40%,绿地率20%,建筑限高80米,车位比:每100㎡建筑面积配0.6个车位。临建设路长度为90M,临西环路长度为145M。参考价:7000万元(350万/亩);竞买保证金2300万元,准备金168万元。(该项目需还建1758平方米16套住房,政府按3500元/平方米进行回购,超出部分按照该楼盘的市场价格补款。)
二、项目优势
地块位于麻城市西环路以东,建设路以南的十字路汇处。地块临近融辉路中心商业街,周边基础设施配套齐全,实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园,均距地块不足500米,所有师生加起来接近4万人;地块在市城投公司正背面,距离仅200米,华山医院位于地块的东面,步行一分钟即到;周边房价4400元/㎡左右,目前该区域暂无高品质楼盘。地块区位优势明显,可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大,是麻城城区内不可多得黄金宝地,学区房的。
三、城市概况
麻城,位于湖北省东北部,人口120余万,城镇人口45.87万人。目前城区房均价4000元以上,高达4900元/平方米。
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