陕西法门寺佛文化景区片区优质投资项目出让

一、项目介绍
法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权,总投资1.6745亿元，主要包括以下内容：
1、 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的土地收储（现金支付约5265万元）；
2. 法门寺佛文化景区片区建设项目范围内的灵山路、普陀路、九华路、峨眉路、五台路、敦煌路、法门大道六横一纵七条道路及绿化带的建设投资（约1.148亿元）；
3、后期匹配可供出让的商业、商贸、旅游、金融、商住用地约610亩（大于等于610亩），容积率为1.0-2.0。供地计划：甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间（如：投资人完成整个项目总投资的30%后开始块地的供应，大小约200亩）。
4、竞得人后期收益为使用权出让溢价部分的60%。
二、项目优势
1.区位优势。项目与陕西旅游的重要名片法门寺景区仅一墙之隔。
2.交通便利。高速公路直达法门寺景区，西安到项目地仅一小时车程。
3.价格优势。县城新区熟地价格在40-50万元之间，扶风县城熟地价格在90-100万之间，而本项目投资权折合单价约27.5万/亩，价格优势明显，升值空间巨大。
4.配套优势。项目与扶风县城区相接，周边密布扶风中学、扶风小学、法门高中、扶风县人民医院、扶风县人民政府等。
三、城市概况
法门寺隶属于陕西宝鸡市，全县总人口44.9万人，2013年全年接待游客652万人次，比上年增长13.0%；实现旅游综合收入44.13亿元，比上年增长13.0%。老城房均价3000元/平米。