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四川遂宁蓬溪县县政府以北69亩商住用地

更新时间:2015-01-26 09:17:51 浏览次数:189次
区域: 成都 > 金牛 > 西安路
来源:中介
供求:出售
面积:46118 平米
价格:6900
单位:万元
类型:土地
具体位置:锦宁路与普安大道交汇处
锦宁路与普安大道交汇处
规划设计条件
    参考价100万/亩
用地面积:69.18亩
规划用途:商住(兼容商业15%)
    出让年限:商业40年、住宅70年
    容积率:1.0≤r≤2.2
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
建筑限高:≤80m
要求:按计入容积率的总建筑面积3%配建公租房,建成后产权无偿移交给政府,建筑面积计入容积率;
二类社区老年人日间照料中心(建筑面积不低于1085平方米);高压走廊下不得建设任何建筑物。
    停车位:机位:0.8车位/100㎡建筑面积,非机位100㎡建筑面积0.5个
交通环境
东临新城主干道普安大道,北临锦宁路,通过普宁路连接政府行政机关、玉泉 街连接老城区,距天仁医院800m
鱼泉小学50m、4星大酒店1km、万家超市100m。
周边配套
    教育配套:鱼泉小学、金贝贝幼儿园等
医疗配套:天仁医院
商业配套:大酒店
    生活配套:万家超市
    其他:政务核心区——县政府、国土局、环保卫生局等
项目卖点关键词
新老城区交汇处,政府机关、老城区、城东生活区三角核心区域
项目优势
    1、项目周边配套完善距天仁医院800m、鱼泉小学50m、4星大酒店1km、 万家超市100m
    靠近农贸市场、银行、各政府行政机关。
    2、项目两面临路,交通便利,临近新城主干道(普安大道)、318国道。
    3、位于蓬溪新老城区城交汇处,旺盛,已形成聚集。
    4、出让价格年内低。
5、距中国红海(AAAA)旅游景点,仅5分钟车程,夏季量旺盛,离大英中国(AAAA) 仅半小时车程。
6、项目位于城市未来规划新城市生活圈,紧邻行政中心,处于新城市中心地带,未来发展前景巨大。
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