西部信托 悦棠湾集合资金信托计划

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【关于“西部信托-悦棠湾集合资金信托计划”】：本募集资金用于苏州悦棠湾项目的开发建设。融资方正瑞置业的母公司正荣正兴（苏州）100%股权质押；正荣集团提供不可撤销的连带责任担保；正荣集团（全国一级开发企业，房地产企业排名第23位，AA评级）注册资本金18.0168亿，总资产792.5亿。

【西部信托-悦棠湾集合资金信托计划】：
项目规模：5亿
项目期限：12+12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X＜800万 7.3%；800万≤X 7.5%（按年付息）
【资金用途是什么】：
用于苏州悦棠湾项目的开发建设。
【还款来源有哪些】：
1、悦棠湾项目的销售收入；
2、融资主体的实际股东正荣集团的流动性支持；
3、银行与金融机构授信。
【风控措施怎么样】：
1、融资方正瑞置业的母公司正荣正兴（苏州）100%股权质押；
2、正荣集团提供不可撤销的连带责任担保。
【项目亮点有哪些】：
1、项目标的优越，稀缺苏州地产项目；
2、股权质押：正荣正兴（苏州）100%股权质押；
3、担保主体：正荣集团（全国一级开发企业，房地产企业排名第23位，AA评级）注册资本金18.0168亿，总资产792.5亿。

【精选优质项目推荐】：
※吉林信托-汇融23号，收益：7.0%-7.8%，规模1.9亿，期限12+12个月
※中融信托-长河盛世3号，收益：6.6%-7.0%，规模9000万，期限12个月
※光大信托－润泽金汇5号，收益：7.3%-8.1%，规模20亿，期限24个月

★西部信托-悦棠湾集合资金信托计划
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