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精装修的房子应该如何验房

更新时间:2017-12-07 11:09:55 浏览次数:55次
区域: 成都 > 成都周边
一些人想要购买成都新楼盘,但是因为平时生活节奏很快,购买了毛坯房或者是简装房之后,并没有时间去装修,此时精装房成了很多人购房的首要选择。但是精装房在验收的时候,为了保证成都新楼盘的质量,以及居住的舒适度,需要更加仔细验房,出现问题能及时解决。小编建议大家从以下几个方面着手,看看如何验收精装房。
1、空气质量的检测
因为精装房是已经完成装修的,若是使用的材料不好,室内可能会残留非常多的有害气体。在验收精装房,需要确认成都新楼盘开发商所使用的材料是否符合国家的规定,有没有请专业人士对室内环境进行检测,并且出具检测报告。但是要注意,检测报告是需要有CMA标志的,这才是国家认可的。
2、水改路线
一般精装房的水路线有三种,自来水管、热水管和中水管。购房者在验房的时候,需要确定房屋内的水管是否有接错的现象,尤其是中水管,一般中水管收集的都是雨水,是不能饮用的,如果接错了,用水安全就无法得到保障。此时还需要查看水表的位置,是否安装得当。购房者还需要注意,组成水路的水管所使用的材料是否符合国家标准,若是材料质量过差,是很容易损坏的,甚至接触到水之后会影响水的质量,进而对业主的身体健康造成威胁。
3、电改路线
电路会被封在墙内,购房者在验房时只能看到插座。此时购房者可以让成都新楼盘开发商或者是物业出具相应的电改路线图纸,后期碰到问题,比如说短路、跳闸等情况,可以根据图纸来进行维修。并且购房者要确定电线的型号和走线,确认房内有没有大功率电器专用的线路以及漏电保护开关有没有照明。
4、地面防水
精装修房子基本上防水都是做好的,但是质量如何需要购房者自己去查验。购房者可以直接在卫生间的地板上到一盆水,看水流的流畅性,地面的坡度,地漏的低点是否合理,以及是否存在渗水的现象。
验收精装的成都新楼盘,很多地方都应该注意到,无论是房间的大体结构,还是细节方面,既然已经节省了装修的时间,那么在验收的时候,就一定要多花点时间去检查细节,确保房屋的质量。
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