福建三明宁化县物流园投资项目

项目介绍
闽赣物流园区900亩（后期可出让680亩）土地项目投资权。
（1）拟出让地块概括：
项目地块一、位于高速出口，边贸东路（工程代建）以南，总用地面积530亩（投资权定价10万/亩），规划为工业仓储用地。
项目地块二、位于205省道以东，边贸路以南，宁化县汽车检测站旁，总面积150亩（投资权定价86万/亩），规划为商住用地，容积率≤2.5 ；建筑密度≤30% ；绿地率≥30% 。
（2）配置工程（总造价9300万元）：工程包括：边贸东路延伸段、闽赣流园首动期道路、管网、绿化等建设。
出让条件
（1）起拍价1.82亿元，竞买保证金1000万
（2）投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60%
（3）现金部分由竞得人在拍卖成交起1年内（拍卖成交一个月内支付现金部分50%，6个月内支付到现金部分的70%，剩下的在政府一期供地前一个月内付清）以货币方式支付给政府。货币支付部分的价款，依据工程验收后的决算重新结算（多退少补）。