阿克苏市多浪河景观带旁72亩商住国有建设用地使用权

一、项目介绍
地块位于新疆阿克苏市多浪新城西湖大道以南、杭州北路以西，面积约72亩，规划为商住用地，容积率2.5-3.0、建筑密度35%（可根据客户合适建议作微调），招商参考价为80万/亩。
二、项目位置及项目优势
（一）位于多浪新城二期核心地段，紧邻多浪河滨河景观带和阿克苏市高端购物区临水休闲商业街（建筑主体基本完成）。多浪河二期主要建设临水休闲商业街、生态湿地公园（2015年完工）、印象西域文化主题乐园，总投资5.6亿元。
（二）地块周边配套完善，周边分布着金桥广场、城建财富广场综合体（当地地标、高楼，建筑红线高度99.8米）、学校（第五小学、第六小学、第七小学、中学、第三中学、第五中学、高级中学）、临水休闲商业街、酒店、银行等。
（三）地块位于两条城市主干道杭州北路和西湖大道（均在今年10月前通车）的交汇处，交通便利，西湖大道为新疆河底隧道工程，地块南侧的英巴格路也在改造之中。
三、经济状况
  2013年阿克苏市地方生产总值约（GDP）1438134万元，比上年增长16.4%。分产业看：产业增加值183403万元，增长8.9%；第二产业增加值412014万元，增长22.4%，其中：工业增加值263851万元，增长22.06%；第三产业增加值842717万元，增长15.2%。去除行政区域内兵团常住人口外计算人均生产总值31087元，比上年增长14.7%。工业增加值263851万元，比上年增长22.06%；固定资产投资完成1203500万元，比上年增长26.0%；社会消费品零售总额552102万元，比上年增长16.18%；全年货物进出口总额10000万美元。
年末全市财政收入193625万元，比上年增长15.66%，其中：公共财政预算收入150419万元，增长19.27%，其中：税收收入133466万元，增长21.73%；非税收入16953万元，增长2.86%。