湖南常德安乡县安乡一中旁85亩商住用地出让

一、项目介绍
该项目地块位于安乡大道西侧、围庵路南面、纯银路东侧、文昌路北面。
出让面积：56882.06平方米（合85.32亩）；
土地用途：住宅用地可兼容商业（占总用地面积的40%以下）；
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年；
土地等级：住宅三级；商业四级；
规划指标要求：容积率≤2.8 、建筑密度≤35% 、绿地率≥35%、建筑层数≤17层、建筑高度≤60米；价格：106万/亩
二、项目优势
①该项目位于安乡县东部新城区，地块三面临街，周边配套设施齐全，医院、学校林立周边；
②该项目交通优势十分明显，常岳高速、大杨树大桥、官垱大桥、S306安乡段，目前已进入后期完工阶段；
③项目地块东面即为安乡一中新址，与该项目仅一街之隔；
④项目地块位于东部新城区，各个机关事业单位都以安乡大道为基准在靠拢，学校、公园、医院、商业综合体等便民生活配套皆动工建设，此地必将成为未来安乡人气旺地，抢占先机，极具投资价值，升值潜力巨大。
三、城市概况
安乡位于湖南省北部，北顶湖北公安县、石首，南抵汉寿，东连南县，西界常德鼎城区，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安乡县总人口60万，其中城市人口约20万（含流动人口），总面积为1087.032平方公里。