湖北麻城市老城区重点学校20亩优质土地拍卖

项目介绍（拍卖时间：2015年1月15日）
地块编号为G-13-01-01，地块位于麻城市西环路以东，建设路以南的十字路汇处，地块面积约20亩，用地性质为商住用地，容积率3.9，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高80米，车位比：每100㎡建筑面积配0.6个车位。临建设路长度为90M，临西环路长度为145M。起拍价：7000万（350万/亩）；竞买保证金：2300万元；竞买准备金：168万元。
付款方式：成交之日起一个月内付至50%，六个月付至75%，余款在一年内付清。竞得人须就地还建1758㎡（共16套住房），并须保证还建的16套商品房按时优先选房，由麻城市鼓楼街道办事处按3500元/㎡回购，总价款约为615.3万元，如超出该面积则按该楼盘销售市场价补齐差价，相关手续的办理由麻城市鼓楼街道办事处全权负责办理并承担相关费用。
地块临近融辉路中心商业街，周边基础设施配套齐全，实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园，均距地块不足500米，所有师生加起来接近4万人；地块在市城投公司正背面，距离仅200米，华山医院位于地块的东面，步行一分钟即到；周边房价4400元/㎡左右，目前该区域暂无高品质楼盘。地块区位优势明显，可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大，是麻城城区内不可多得黄金宝地，学区房的。

城市简介

【概况】麻城，位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉、郑州、合肥三角经济区域中心，紧邻省城武汉。版图面积3747k㎡，人口120余万。
【旅游】麻城奇山秀水，花色似锦。全市共有100万亩杜鹃花林。麻城还有国家AAAA景区龟峰山、国家森林公园五脑山、国家地质公园九龙山、历史文化名村杏花村、国家AAAA景区烈士陵园等，生态游、红色游、人文游方兴未艾。