四川眉山市东坡岛中部商业水街地块出让

名称      位置      面积      用地性质      容积率      绿地率      建筑密度      限高      参考价
C-2-1      1号路东侧
3号路北侧      76.23      商业用地      ≤1.2      ≥25%      ≤45%      15米      140万
C-2-2      1号路东侧
5号路北侧      103.1      商业用地      ≤1.0      ≥25%      ≤45%      15米      140万
C-6-1      1号路东侧
7号路南侧      109.66      商业用地      ≤1.0      ≥25%      ≤45%      15米      140万
C-6-2      1号路南侧
7号路西侧      88.15      商业用地      ≤1.2      ≥25%      ≤45%      15米      140万
项目优势
东坡岛作为眉山的城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心，规划坚持“生态打底”的理念，定 位为中央休闲区，并按照标准打造东坡城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。
优势分析
  （一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，高程在410米左右。东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
  （二）东坡岛东侧已建成眉山市中央城市湿地公园，并免费向市民开放，岛中心为市民广场聚集大量人气，南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
  （三）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
  （四）东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。
  （五）地块为东坡岛仅剩可出让商业用地，地块规划打造具有传统风情的东坡休闲水街，形成城市活力带，周边商业布局已形成。
  （六）市政配套设施（湿地公园、道路、绿化等）已基本形成。
东坡岛周边楼盘一览表
楼盘      区域      距离（m）      均价（元/㎡）
龙玺台      东坡岛      800      7000-12000
凯旋公馆      湖滨路      1000      4300-6000