眉山东坡岛 东坡休闲商业水街四宗商业地块出让

概况：眉山位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。北接省会成都，南连乐山，东邻内江、资阳、自贡，西接雅安，是成（都）乐（山）黄金走廊的中段重点地区及“成都平原经济圈”的重要组成部分。眉山市2000年建市是四川省年轻的地级市，现已全域纳入天府新区，辖东坡和仁寿、彭山、洪雅、丹棱、青神一区五县，总人口350万，城镇人口约130万人，其中，东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心，人口约90万人，中心城区人口约40万人。
​东坡岛位于眉山东坡岛片区，东剖岛内拥东坡湖，外临岷江，与中心城区一桥之隔，整个片区规划总面积为4721.7亩，其中公园绿地2071.35亩。

名称：C-2-1位置：1号路东侧，3号路北侧面积：76.23用地性质:商业用地容积率：≤1.2绿地率：≥25%建筑密度：≤45%限高:15米参考价
：140万
名称：C-2-2位置：1号路东侧，5号路北侧面积:103.1用地性质:商业用地容积率：≤1.0绿地率：≥25%建筑密度:≤45%限高：15米参考价
:140万
名称：C-6-1位置：1号路东侧，7号路南侧面积:109.66用地性质:商业用地容积率：≤1.0绿地率：≥25%建筑密度:≤45%限高：15米参考价
:140万
名称：C-6-2位置：1号路南侧，7号路西侧面积:88.15用地性质:商业用地容积率：≤1.2绿地率：≥25%建筑密度:≤45%限高：15米参考价
:140万
东坡岛作为眉山的城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心，规划坚持“生态打底”的理念，定 位为中央休闲区，并按照标准打造东坡城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。
优势分析
  （一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，高程在410米左右。东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
  （二）东坡岛东侧已建成眉山市中央城市湿地公园，并免费向市民开放，岛中心为市民广场聚集大量人气，南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
  （三）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
（四）东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。
（五）地块为东坡岛仅剩可出让商业用地，地块规划打造具有传统风情的东坡休闲水街，形成城市活力带，周边商业布局已形成。
（六）市政配套设施（湿地公园、道路、绿化等）已基本形成。