四川省眉山市东坡岛水街4宗商业地块出让

眉山市2000年建市是四川省年轻的地级市，现已全域纳入天府新区，总人口350万，城镇人口约130万人，其中，东坡区是眉山的政治、经济、文化、商贸中心，人口约90万人，中心城区人口约40万人。
眉山市是距成都近地级市，政府所在地东坡区距成都60公里，成绵乐城际铁路的通车，眉山到成都只需18分钟。
项目：
C-2-1      1号路东侧，3号路北侧      76.23亩      商业用地       容积率≤1.2      绿地率≥25%               建筑密度≤45%       限高15米 参考价140万/亩
C-2-2      1号路东侧，5号路北侧      103.1亩      商业用地       容积率≤1.0      绿地率≥25%             建筑密度≤45%       限高15米      参考价140万/亩
C-6-1      1号路东侧，7号路南侧      109.66亩       商业用地       容积率≤1.0      绿地率≥25%             建筑密度≤45%       限高15米   参考价140万/亩
C-6-2      1号路南侧，7号路西侧       88.15亩       商业用地       容积率≤1.2      绿地率≥25%               建筑密度≤45%       限高15米      参考价140万/亩
优势分析：
  （一）东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，高程在410米左右。东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
  （二）东坡岛东侧已建成眉山市中央城市湿地公园，并免费向市民开放，岛中心为市民广场聚集大量人气，南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”，北侧已建成眉山五星级宾馆“岷江东湖饭店”。
  （三）东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。
  （四）东坡湖环湖商业氛围及配套已经形成，环湖美食一条街及沿湖绿化长廊是市区消费休闲的聚集地。
  （五）地块为东坡岛仅剩可出让商业用地，地块规划打造具有传统风情的东坡休闲水街，形成城市活力带，周边商业布局已形成。
  （六）市政配套设施（湿地公园、道路、绿化等）已基本形成。