四川省资阳市三宗国有建设用地使用权

【城市概况】资阳地处四川盆地中部，是四川同时连接成渝“双核”的区域性中心城市。1998年设立地区，2000年建市，辖雁江区、简阳市、安岳县和乐至县，幅员面积7962平方公里，总人口507.3万，城区人口约50万。北靠成都（相距87公里）、德阳，南连内江，东接重庆（相距257公里）、遂宁，西邻眉山，区内有成渝铁路、成渝高速公路、国道318、319、321等骨干交通干线，川西环线、106省道及沱江穿境而过。城区房价4200元-5500元/平方米。
项目一：YD-2014-031地块 ，位于资阳市主城区具发展潜力的幸福大道上、紧邻万达城市综合体。土地面积约67.3亩，土地用途为居住（商业占比≤8%），容积率≤3.2，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，参考价 150万/亩，楼面地价703元/平方米；项目四面临路，具有很高的商业价值；周边配套日趋完善，道路交通优势明显；
  项目二：YD-2015-018地块 ，位于二环路北三段，土地面积约112.7亩，土地用途为居住（商业占比≤3%），容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，参考价 130万/亩，楼面地价780元/平方米；
  1、项目处于资阳市新老城区的结合处，是主城区具优质教育资源的区域；
  2、周边配套优质商业（商场、超市、美食街、风情商业街等）；优质医疗（资阳市人民医院）；优质教育（资阳中学、九年制义务教育完全学校、雁江八小等）；公园配套（三贤文化公园、九曲河公园等）；
  3、项目东临新机场快速路（双向八车道），至新机场（成都国际机场）车程仅15分钟，极具开发价值。
项目三：YD-2014-016地块，位于滨江路，迎宾大桥旁，过桥即为老城区，交通便利。土地面积约181.4亩，土地用途为商住（商业占比10%-15%），容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，参考价 130万/亩，楼面地价696元/平方米。地块位于资阳市政府重点打造的高铁新区（沱东新区）板块，并紧邻高铁站，非常具有商业开发及居住价值；项目西邻沱江，周边自然环境优越，适合打造高品质的宜居宜商楼盘。