成都离婚律师事务所 婚前财产离婚后如何分配

婚前财产一般是不用分配的，是属于个人的;婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。但是有几种情况，离婚的时候需要分给另一方，下面成都离婚律师事务所小编为大家详细介绍相关法律知识。

夫妻双方离婚时可以就婚前财产分割进行协商，如果协商不成法院通常对婚前财产不予处理，属于其个人财产部分。

婚前财产离婚后如何分配？分为以下五种情况：

一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?

一方在结婚前获得产权的房产，无论有木有付款全部购房的钱，房产都归产权方所有。结婚后夫妻共同财产付款一部分购房的钱的，在离婚切分房产时，得到 房产的一方对另一方给与赔偿。

二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?

一般情况下，结婚后获得房产证的，房产归属于夫妇夫妻共同财产。可是，此类状况下，一方结婚前支付所有购房款后，买卖早已进行，合同书早已执行结束，因而，即便 未获得房产证，该房地产也应评定为结婚前一方的财产，离婚时房产归选购房屋房所有。

三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割?

这类情况，新婚姻法司法解释三有明文规定，即“夫妇一方结婚前签署房地产买卖协议，以财产付款首付并在贷款银行，结婚后用夫妇夫妻共同财产还款，房地产备案与首付款房户下，离婚时该房地产由彼此协议书解决，不可以达成共识的，人民法院能够裁定该房屋归产权登记一方。并未偿还的借款为产权登记一方的本人负债。彼此结婚后相互还款付款的账款及相对性应资产升值一部分，离婚时有产权登记一方对另一方开展赔偿。因此 ，这时备案的房地产归备案一方，相互还款的购房款及房屋的升值由备案方对另一方开展赔偿。

四、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割?

此种情况下，是麻烦，也易产生普通公众认为的不公。离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。

五、婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?

如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。

婚前财产对于一对夫妻来说是特别重要的，一般婚前财产是属于个人的，而在婚后，这笔财产任属于个人的，因此，在离婚之后，那么分割的财产都是分夫妻共同的财产，而这笔婚前财产，另一方是没有权利得到的。但是你有以上的第三第四种情况的话，就需要给另一方一定的经济补偿。成都离婚律师事务所四川履正律师为大家在线解答法律疑问，欢迎大家留言哦。