成都离婚律师哪家好?离婚时房产是怎样分割的？

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　　在离婚纠纷中，房产纠纷是常见的问题，那么关于离婚房产的分配是怎样划分的呢?四川顶泰律师事务所的离婚律师将给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助!
　　案例说明：
　　1、父母出资买房，离婚后归谁?
　　如果一方父母买房，离婚后平分，出资方肯定觉得亏得慌，特别是结婚时间非常短，离婚后一下分走几十万，将父母辛苦积攒下的财富一下子分走那么多，搁谁也会心里不爽。所以怎么买房很关键。
　　有几种情况：
　　A一方父母出全款
　　1、一方父母出全款，登记在父母名下。这个没问题，因为属于父母房产，离婚肯定不能分;
　　2、一方父母出全款，登记在自己孩子名下。这个没问题，因为对自己子女的个人赠与，离婚肯定不能分;
　　3、一方父母出全款，登记在对方名下，这个会认为是共同财产，一般也不会认定为给对方单独的赠与，离婚可以分;
　　4、一方父母出全款，登记在小夫妻名下，这个会认为是共同财产，会认定为给双方的赠与，离婚可以分。
　　B一方父母出首付，婚后贷款
　　不管登记在谁的名下，婚后还贷部分都会认定为共同财产。
　　1、登记在自己孩子名下，首付部分认定为给自己孩子的赠与;
　　2、登记在双方名下，无证据证明是借贷会认定为赠与;
　　3、登记在对方名下，一般认定为对夫妻的赠与。
　　所以，如果父母财力允许又想给自己孩子买房的，还是尽量的全款购买房屋。
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