建设项目如何进行工程竣工验收

在建筑行业，如何才能接受工程竣工后的竣工备案？今天，在这里分享工程竣工验收流程的方法，希望对你有所帮助。

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建设项目如何进行工程竣工验收？

　　1、建设单位自检评估

　　单位工程竣工后，建设单位应检查工程质量，确认符合设计文件和合同要求后，填写《工程验收报告》，由项目经理和建设单位负责人签字。

　　2.监理公司提交《工程质量评估报告》

　　监理单位收到《工程验收报告》后，应对施工单位的验收资料进行综合审核，整理监理资料，对工程质量进行评价，提交《工程质量评估报告》。报告应由总监和监理单位负责人审核签字。

　　3.勘察设计单位提出的《工程验收报告》

　　勘察设计单位应在施工过程中对设计单位签署的勘察设计文件和设计变更通知单进行检查，并提交书面报告《工程质量评估报告》，由项目负责人和单位负责人审核签字。

　　4、建设(监理)单位组织初验

　　建设单位应当组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查和验收。各方对存在的问题提出整改意见。整改完成后，建设单位应填写整改报告，监理单位和监理小组应对整改情况进行核实。初步检验合格后，施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

　　5、建设单位组成验收小组，确定验收方案

　　施工单位收到《工程竣工报告》后，应组织设计、施工、监理单位相关人员成立验收小组，验收小组成员应具备相应资质。对于大型或复杂的项目，应编制验收计划。

　　6、建设单位提交的工程资料

　　施工单位应提前七天将完整的工程技术资料提交质管部检查。

　　7.竣工验收

　　建设单位主持竣工验收会议，组织验收方对工程质量进行检查。如有质量问题，提出整改意见。

　　监理部门的监理人员到施工现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序和验收标准的执行情况进行监督。

　　8、施工单位根据验收意见进行整改

　　施工单位根据验收方提出的整改意见和《责令整改通知书》进行整改。整改完成后，由施工、监理、设计、施工单位签字盖章后，写出《质量检查报告》送质监站。监事应参与重要整改内容的复查。

　　9、工程验收

　　不合格项目按《质量检查报告》等验收规范要求整改合格后再进行验收。

　　10、验收备案

　　验收后五日内，监理机构将监理报告送至县住房建设委员会。建设单位应按有关规定报县住房建设委员会备案。

建设项目如何进行工程竣工验收？

　　一、工程竣工验收应按以下程序进行1、工程竣工后，建设单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。对于监理项目，项目竣工报告必须由总监理工程师签字。(工程竣工前，建设单位应当通知质量监督部门对工程实体质量进行监督检查)。

　　2.建设单位收到工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、监理等有关专家组成符合竣工验收要求的工程验收小组，制定验收计划。

　　3.建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日通知负责监督工程的工程监理机构验收时间、地点和验收组名单。

　　4、建设单位组织工程竣工验收。

　　(一)建设、勘察、设计、施工、监理单位应当报告工程合同的履行情况以及工程建设各方面执行工程建设法律、法规和强制性标准的情况；

　　(2)审查建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案；

　　检查工程实体的质量；

　　(4)对工程施工、设备安装质量和各管理环节进行全面评估，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。

　　参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成共识的，应报当地建设行政主管部门或监理机构协调，达成共识后，重新组织工程竣工验收。

　　二、工程竣工验收的必要条件

　　1、已完成设计和合同规定的内容；

　　2.单位工程包括的分部(子分部)工程全部通过验收，符合法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同要求；

　　3.工程资料符合要求；

　　4.单位工程所含分部工程的安全和功能检查资料齐全；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的要求。

　　5、单位工程观感质量符合要求。

　　6、专项验收及相关专业系统验收全部通过。

　　由建设单位负责向相关政府行政部门或授权检测机构申请专业和系统验收：

　　1)消防验收文件

　　2)规划验收批准文件

　　3)环境保护验收和批准文件

　　4)电梯验收文件

　　5)智能建筑相关验收文件

　　6)建设工程竣工档案预验收意见

　　7)建设项目室内环境测试报告

建设项目如何进行工程竣工验收？

　　三、工程竣工验收备案

　　建设单位应当在工程竣工验收合格并经工程质量监督机构监督检查符合要求后15个工作日内，到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位应当提供下列文件办理工程竣工备案手续：

　　1)竣工验收记录表；

　　2)工程竣工验收报告；

　　3)施工许可证；

　　4)施工图设计文件审查意见；

　　5)建设单位提交的工程竣工报告；6)监理单位提交的工程质量评估报告；

　　7)勘察设计单位提交的质量检验报告；

　　8)规划、公安、消防、环保部门的批准文件或许可文件；

　　9)验收小组人员签署的工程竣工验收意见；

　　10)建设单位签署的工程质量保修书；

　　11)单位工程质量验收总结。

　　12《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》商品房也应提交。

　　13)法律、法规和规章要求的其他文件。
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