国民信托华蓉64号项目计划

国民信托华蓉64号项目集合资金信托计划
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      国民信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按季分配
发行规模      至30000万元
产品期限      24月      
期限类型      单一期限
预计收益      至9.5%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资            
投资领域      基础产业      
项目所在地      四川省成都市
产品特点:      
1、区域经济实力较强：成都市龙泉驿区（成都经开区）位于成都市东部，总面积 556.24 平方公里，是批准的成都现代化特大中心城市的东部副中心和中心城市向东发展的主体区。截至 2017年末，龙泉驿区政府一般债务余额为 132.59 亿元，其中，一般债务 62.19 亿元，专项债务 70.4 亿元。该地区总体经济实力较强。
2、交易对手综合实力较优，符合风控指引要求：融资人、担保人为成都市龙泉驿区（经开区）实力强的两家区属基础设施建设投融资主体，融资人及担保人均在银行间市场发行并存续多期债券，主体评级 AA+级（非全部评级机构），评级展望为稳定。
预计收益:      至9.5%      
100万-300万：9.5%（税后）
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方:
成都经济技术开发区国有资产投资有限公司
成都经济技术开发区国有资产投资有限公司（AA+评级）成立于 2005 年 10月26日，注册资本为100000万元。系国有控股公司，实际控制人为成都市龙泉驿区国有资产和机关事务管理局 ，是全区大的投融资平台和投资项目建设主体之一。
资金用途:
信托资金用于支付因受让融资人持有的大面青台山邻里中心项目（简称“标的项目”）收益权而产生的全部转让价款，融资人到期回购标的项目收益权并定期支付回购溢价，融资人将信托资金用于青台山邻里中心项目建设。
还款来源:
本项目的还款来源为项目经营性收入；
第二还款来源为融资人经营性收入及自有资金；
第三还款来源为担保人经营性收入及自有资金。
风控措施:
成都经济技术开发区建设发展有限公司（AA+评级，政府全资控股）为融资人按约支付回购价款及回购溢价款提供不可撤销连带责任保证担保。