光大信托芳华21号都江堰城市停车优化综合整治项目

光大信托芳华21号都江堰城市停车优化综合整治项目集合资金信托计划
产品类型      信托产品
产品状态      在售
发行机构      光大信托
投资门槛      100万元
收益分配方式      半年付息
发行规模      38000万元
产品期限      24月
期限类型      单一期限
预计收益      9.0至9.5%
收益类型      固定型
投资方式      信托贷款
投资领域      基础产业
项目所在地      四川省都江堰市
预期收益：（税后，合同收益9.0%，息差成立后5-10个工作日内补足）
100万-300万：9.0%/年
300万-600万：9.2%/年
1000万以上 ：9.5%/年
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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资金用途：用于都江堰市城市停车优化综合整治项目
还款来源：
兴堰投资（AA）自身经营性收入及其他现金流入；
新城建设（应收账款债务人，AA）债务履约；
兴市集团（AA）担保履约；
抵押物处置变现。
风控措施：
7.46亿元应收账款转让确权，1.61倍覆盖融资本息，融资人兴堰投资按约定融资到期回购；
兴市集团对融资人的回购义务承担保证担保责任；
8.36亿商业地产及土地抵押，综合抵押率仅为4.5折。
区域介绍：
都江堰市，隶属于成都市，全国历史文化名城，中国佳旅游城市。世界文化遗产5A级旅游景区青城山-都江堰风景区所在地。2017年，都江堰市接待游客2354万人次，实现旅游综合收入195.9亿，位列四川省各区县旅游收入。2017年都江堰市地区生产总值（GDP）348.5亿元，本级全口径财政收入60.10亿。