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因征用土地而需要进行的拆迁中涉及的资产需要进行的专业价值评估。由独立第三方专业评估机构对资产进行专业评估的结果作为拆迁方和被拆迁方之间经济补偿协商的价格参考依据，更容易为双方所接受。
北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及专业的资产评估服务。
被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分，对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是无所适从，导致自身的合法权益眼睁睁的受损而没有有效应对措施。因此房屋征收与拆迁补偿案件维权有必要掌握一定评估报告的相关专业知识，来维护自身的合法权益不受非法侵犯。
因为房屋征收与拆迁评估一般都是由拆迁人来委托评估机构，基于拆迁评估未能在法律所规定的公开、公平、公正的原则下进行，导致非中立性的评估报告对于被拆迁人来说是非常不利的，评估报告评估的被拆迁房屋的价值不能反映房地产真正价值，其评估报告评估价值又成为行政征收、行政裁决和人民法院裁决和判决的直接证据材料，作为被拆迁人必须从评估报告本身来质疑评估报告的合法性、合理性和公正性，以国家法律、行政法规为依据，并且参照部门行政规章，维护被拆迁人的合法权益。
房屋征收与拆迁评估报告的合法性往往是考察整个房屋征收补偿过程中的重要因素，也是衡量整个合理补偿过程中的一项根本性的问题，唯有公开、公平、公正的评估公司经过合法合理的评估才是一个房屋征收与补偿合理性的终客观证据材料，也能有效的化解社会纠纷，使得房屋征收与拆迁补偿有利于被拆迁人、有利于拆迁人、有利于社会，使得房屋征收与补偿顺利进行。
