房地产行业的税收优惠认真做好筹划

房地产行业的税收优惠，认真做好筹划
企业成本的高低关系着整个企业的利润高低，在企业的成本因素中，纳税是一个重要的因素。在房地产企业中，税收更是一个可观的数目。纵观房地产开发的整个过程，需缴纳的税有契税、土地使用税、营业税、土地增值税、企业所得税以及企业经营所涉及的其他税种。房地产企业必需合理安排企业的涉税活动，减轻税务成本，从而达到提高盈利能力的目的，为房地产企业的高利润做出贡献。    
国家为了拉动地方的发展和东西部的差异，从而给了地方政府一定程度上的财政“自由分配权”，并且在一定程度上允许地区的地方政府行使其在税收征管方面的自主权，因此也出现了相关税收优惠政策，企业在地方可享受税收的方式有两种：1.总部经济2.实体企业入驻。两者的本质区别在于前者不需要企业实地办公，维持现有的经营模式，将注册地址放于税收优惠地即可享受，后者则需要企业进行实地投资，实地经营后可享受税收扶持奖励。房地产如何合理？
一、房地产如何合理-如何通过合作发展合理运用这种方法，可以将利息收入和股息收入在收益性质上相互转化，企业可以根据实际需要选择合适的经营方式，以减轻税收负担。
第二，房地产如何合理-如何通过股权转让合理股权转让业务不缴纳营业税、城市建设税、加征费和土地税，从而在房地产转让过程中少缴巨额税款。
第三，如何合理房地产-利用合同装修费的合理。
第四，如何合理地避免房地产-国际关联企业的总体税收负担可以通过以较低的国内转移价格从高税率国家向低税率国家或地出售，或从低税率国家或地向国内转移定价和分配成本较高的高税率国家出售，从而减轻其总体税收负担。
第五、房地产如何合理-通过地区税收优惠政策只要将企业注册到我们工业园区优惠政策地，可享受增值税、企业所得税30%-70%的财政奖励,纳税大户可“一事一议”。
关注《不负青春不负税》了解优惠详情