所谓的成都市垫资过桥其实是专门针对于短时间内需要资金用于偿还贷款或者是短期资金周转的一种专门化的服务。我们常用到的地方就是房产买卖和房产抵押的,我们在选择垫资过桥时应注意哪些问题呢?
首先需要注意的是,成都市垫资过桥贷款的借款人应当关注贷款的利息成本、距离前端费用以及出售房产所花费时间比预期长所带来的后果。虽然成都市垫资过桥贷款属于短期融资,但是其利率较高,距离前端费用也较高(比期限仅为几周或几个月的贷款利率通常要高)。
事实上,对于能获得预付款的贷款人来说,任何一笔担保贷款都是可以接受的。所以如果个人持有股票、债券或保险单,还是以它们作为抵押品来申请垫资过桥贷款。
如果是首次合作的单位要更加小心,必要时请律师和会计师做尽职调查,调查的内容包括开发项目的真实性和单位的注册情况,特别是注册资金的额度,这是对外承担责任能力的基础;调查项目资金的来源以及到位情况、注重既往经营业绩、履约能力以及社会信誉等各方面情况的综合调查。