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成都市抵押房屋再融资的基本要求：公民，具有合法有效的身份证明，年龄18-65岁，有正当职业，收入稳定，有能力按时足额偿还贷款本息，信用记录良好，同意以个人名义抵押财产及其权益作为发款的条件，且具有合法合法合法的融资目的，
本息还款，先计算每月贷款余额所产生的利息，将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数，根据有关规定，学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押
用房子抵押能贷款多少年，这个问题要看你贷款的品种，以及申请贷款的具体情况。理论上一般抵押贷款期限在1年到10年之间。后的期限是由银行审批人员来决定的。客户可以提出申请，但是银行会有专人来审批。
成都市房产可行二次抵押贷但必合以下条件：
1、房屋产晰
2、房产具有剩值；
3、房龄不超过20年；
4、银行要求满足的其他条件。
