EB5投资项目迎来繁荣 如何选择成为难题

今年，随着EB-5绿卡项目的热度不断增加，市场也愈加复杂，各种项目如雨后春笋般冒出，使得申请人在选择项目时面临巨大困扰。在今年的出入境行业峰会上，EB-5项目的赞助方占据相当比例，显示了其备受关注的程度。在众多项目中，申请人应如何进行选择呢？我们分析总结出以下几个常见问题，希望对广大申请人提供帮助。

EB-5投资项目迎来繁荣，如何选择成为难题

一，2年是否可以真的拿回投资款？

针对2年还款期的项目，商业实操中几无可能实现，因为2年时间违背了商业原则和逻辑。因此，在选择项目时，应对此类过于理想的还款承诺保持警惕。

二，顺位还款的是否就是好项目？

项目是否具备高级贷款做担保、银行做风险评估、贷款机构做背书等要素，直接影响其是否如期完工以及未来商业价值的不确定性。因此，顺位还款并不意味着项目的安全性。

三，80万美金的投资额是否可以百分之百拿回？

在商业世界中，的事情几乎是不存在的。美国移民公司楹进集团表示对于80万美金的投资额，不可能百分之百拿回，因为商业投资总伴随着一定的风险。

四，项目有政府做背书是否更安全？

美国政府不会对任何一个商业项目做担保，更不能承诺项目的安全性。因此，项目的安全性不能单纯依赖政府的做背书。

五，EB5是否可以通过贷款或分期付款？

EB5是一个移民类的投资项目，其本质是要求投资者提供资金，因此不可能为申请人提供贷款服务。投资者需提前准备好全部投资金额。

六，开发商是否越大越安全？

开发商的大小是相对的，且要考虑项目规模和开发商的实际经验。一个总规模为10亿的大开发商，如果现在只做一个1亿的项目，可能相对安全；但如果规模为10亿的大开发商做10亿的大项目，可能会超出其自身风险控制的能力。

七，小开发商小项目是否安全？

项目的成功与否取决于开发商的实际能力，因此小开发商小项目并非安全。小开发商在开发、融资和运营方面可能面临一定的风险。

八，工程进度缓慢是否会影响绿卡成功率？

一个项目如果进度缓慢，可能暗示着资金链出现问题，将直接影响完工和资金回款，从而对绿卡成功率造成巨大影响。

在选择EB-5投资项目时，申请人需要更关注项目的绿卡安全性和资金安全性，这两个核心问题决定了整个投资过程的成功与否。