工程量清单计价方式主要指的是在建设工程项目投标的过程中,招标人根据工程施工图纸以及招标文件的相关要求,按照现行实施的工程量计算规则,为投标人提供实体工程量项目以及技术措施项目的数量清单,并且为投标单位逐项填写单价的一种方式。
那么如何做好清单编制呢?创信咨询小编总结了以下几点注意事项:
首先,编制人员需要具有较高的业务水平,能够正确的理解工程量清单计价规范,便于开展工作。同时,需要及时的掌握计价信息,并且对新材料和新工艺具有一定的敏感性,能够用动态价格的形式去考虑,逐步建立起反应施工企业情况的定额体系,弥补当前施工企业没有自己定额的缺陷。相关人员还需要掌握好并且运用好合同条款,尤其是要掌握好和索赔相关的技巧,并且能够深入到施工现场,对施工工艺和工程构造做法深入了解,尤其是要对相关的数据进行动态了解,及时掌握变化情况。
其次,需要计算分部分项工程量清单的工程量。这就需要相关人员要十分熟悉国家的计价规范和规则,能够正确的理解分部分项工程量清单计算的规则,能够按照程序进行地计算。要熟练的运用计算软件计算工程量,运用先进的技术手段确保计算的准确性。这就需要相关者能够正确的定义构件的属性,并且严格的按照设计图纸、变更资料图以及清单规则进行工程量的计算工作。需要进一步检查已经算完的工程量,确保计算的准确性。一般检查的方式有重点检查法,即选择工程量大并且费用较高的工程进行检查,如基础工程、钢筋混凝土工程等;对比分析检查法也是较为常用的方法,该方法要求造价控制人员具有较强的操作能力,经验丰富,有较好的数据积累,能够熟练的将工程的用途、结构建筑的标准和材料的消耗等进行比较,找出差异和相似处,在总结预结算资料的基础上指出同类工程的规律性,并对存在的问题进行重点复核。除此之外,还有筛选法。这也是检查的一种方式,通过相关资料的收集整理,归纳工程量单方基本值表,客观进行分析,找出工程的特殊型和差异点。
后,要合理的组合新工程量项目的综合单价,并调整好措施项目的费用。要确定好综合单价,需要采取以下措施:
,对于合同已经有使用的综合单价,则需要按照合同的规定进行;
第二,对于合同中有类似的综合单价,则参照类似的综合单价进行确定;
第三,对于合同中没有适合及类似的综合单价,则需要由承包人提出具体的综合单价,经过发包商确认之后再执行;
而对于措施项目费用来说,因为分部分项工程量清单漏项或者是因为非承包人的原因导致工程变更引起措施发生变化的,使得施工组织和方案出现变更,原有措施费中已经有的项目按照原有的方式进行调整,没有的则承包人根据具体的情况,提出措施费变更条件和发包商确认后再进行调整。
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