渤托鲁信2号项目集合资金信托计划

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------中油工程晚间公告，公司下属全资子公司寰球工程与中国石油深圳液化天然气项目经理部签署了“深圳液化天然气应急调峰站项目接收站工程EPC总承包合同”，合同额32.37亿元。该项目计划投产运行时间为2022年10月31日，合同实施后将对公司未来4年的营收和利润产生积极影响。国产PD-1抗体特瑞普利单抗注射液17日获批上市。国家药监局宣布，这是我国企业独立研发、具有完全自主知识产权的生物制品创新，用于转移性黑色素瘤等。据悉，近日国家药监局先后批准了多个用于肿瘤与罕见病的上市。A股创新药概念股主要有药明康德、恒瑞医药等。（中证资讯）12月20日，国家组织集中采购试点工作会议在上海医药集中招标采购事务管理所举行。据透露，由于11个城市的情况各不一样，预计带量采购会在明年2月底3月初在各地陆续启动实施，上海会先执行。晚到2019年上半年，国家会出台具体的执行细则，地方则在明年1月中旬出台地方执行细则。（上证报）原油跌1.4%，燃油跌1.2%。螺纹涨1.3%，铁矿涨1.1%。热卷、豆二、橡胶、沪铝、焦炭等上涨。世界银行20日发布新版《中国经济简报》，预测今年中国经济增长6.5%，称赞中国经济“继续表现良好”。 简报指出，当前中国经济增速放缓、外部环境充满挑战，但整体而言经济继续表现良好。世界银行中国局首席经济学家李伟乔说，消费仍将是推动中国经济增长的主要动力。 （新华社）根据中国证监会《关于2019年部分节假日放假和休市安排的通知》（证监办发〔2018〕105号）要求，上海证券交易所、深圳证券交易所现将2019年全年休市安排通知如下。
一、休市安排：
（一）元旦： 2018年12月30日（星期日）至2019年1月1日（星期二）休市，1月2日（星期三）起照常开市。另外，2018年12月29日（星期六）为周末休市。
（二）春节：2月4日（星期一）至2月10日（星期日）休市，2月11日（星期一）起照常开市。另外，2月2日（星期六）、2月3日（星期日）为周末休市。
（三）清明节：4月5日（星期五）至4月7日（星期日）休市，4月8日（星期一）起照常开市。
（四）劳动节：5月1日（星期三）休市，5月2日（星期四）起照常开市。
（五）端午节：6月7日（星期五）至6月9日（星期日）休市，6月10日（星期一）起照常开市。
（六）中秋节：9月13日（星期五）至9月15日（星期日）休市，9月16日（星期一）起照常开市。
（七）国庆节：10月1日（星期二）至10月7日（星期一）休市， 10月8日（星期二）起照常开市。另外， 9月29日（星期日）、10月12日（星期六）为周末休市。
二、有关清算事宜，根据中国证券登记结算有限公司的安排进行。
三、有关春节、国庆节测试事宜，本所将另行通知。