成都蜀龙路开通后沿线区域价值被拉升这板块又有哪些

众所周知，蜀龙路是一条连通成都二环建设路和新都的快速通道，这条道路又被称为“建设北路北延线”。据成都蜗牛家，近，历经十年时长的成都蜀龙路五期项目，终于正式通车了。这也意味着，蜀龙路沿线土地的开发利用价值将被提高，同时延伸区域价值将被拉升。
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板块延轴线外迁 未来成都将向外扩张发展
近年来，成都在飞速的发展。从只有一条地铁线到轨道交通成网，从无高铁到西成专客开通，使得成都旅游一直深受全国百姓热捧。
作为外国某杂志评选的“全世界发展得快的城市”之一，成都吸引了大量的人才落户，城市向外扩张是成都发展的必然趋势。显然，成都在近几年里的扩展模式已经由传统的“环线模式”变成了“沿主干线往外不断延伸”。
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沿轴线延伸的板块：
从双楠沿武侯大道往外延伸出了外双楠板块、武侯新城板块；从玉林、神仙树沿剑南大道往外延伸出了大源板块、华府板块、甚至锦江生态带；从内光华沿光华大道往外延伸出了外光华板块、光华新城板块；从三圣乡沿成龙大道往外延伸出了大面板块。
那么，成都建设路北延线的蜀龙路开通之后，将会从建设路板块往北一直延伸至198和狮子湖这两个板块。一般来讲，老城区核心居住区会向外延伸，而人口会逐渐外移，新板块的土地和配套价值也将会逐渐被拉动起来。
生态优越的外建设路板块 蜀龙路开通将催化区域热度
据了解，目前外建设路板块的商业配套算是比较普通，有小型商业街和社区底商，但是却缺少了大型综合商业体。不过，庆幸的是，外建设路版块处在成都环城生态区内，经过多年的发展，这里的生态环境是十分优越的。
特别是像2000多亩的保利198公园、还有约8000亩的保利狮子湖生态公园，来看过的人就没有不喜欢的。小编身边也有好几个朋友都因为这里的环境被吸引到，而在这里买了房。
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蜀龙路的开通，正好充当起提升区域热度的催化作用。首先，从建设路到这里开车15分钟左右就能抵达，跟城区的距离明显拉近了不少。而且，离成熟商圈近了，还能在一定程度上弥补配套方面的短板。
其次，蜀龙路也是从成都市区通往熊猫基地较近的一条路，来往也是会带动外建设路板块的人气。
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再者，对比一下成都各条轴线外延板块的房价，目前外建设路板块的房价在处在低位。远在绕城外的大面均价都比这里要高出2000-3000元/㎡左右的价格。建设路板块在售新房非常少，价格也偏贵。比如先前开盘的恒大云门，清水均价17200元/㎡左右，购买门槛高，中签率还低。外建设路板块从建设路外延15分钟的距离，房价就要便宜4000-7000元/㎡左右，距离又近环境又好。
那么，外建设路这板块又有哪些“笋盘”？
>> 保利狮子湖银杏郡
保利狮子湖银杏郡组团为狮子湖top系高端组团， 2018年保利生态人居力作，产品包括板式洋房和城市联排，洋房通透板式结构，一梯两户独门独户，11米观景阳台，双主卧套房设计，建面约125-160㎡精工洋房。现在售户型建面有123平-163平的3居和4居，均价12600元/平方米，预计2020年3月二期交房。

>> 佳乐国际城
佳乐国际城项目地处的毗河198生态板块， 3287亩城市森林公园、18杆高尔夫球场、2500亩郁金香公园、44平方公里北郊风景带,3500余亩大熊猫生态公园、260亩的动物园、370亩北湖风景区和700亩成都植物园以及宝光寺，泥巴沱风景区，五龙山风景区等自然资源齐聚毗河198别墅区。目前在售5号楼商办房源，建面29-82㎡，均价7300元/㎡，预计2021年6月交付。
>> 思学园智能村
思学园智能村项目是思学园第三期项目，该项目是智能小区，智能项目包括智能总控系统、室内新风系统、安全报警系统、室内环境监测系统，雨水收集利用系统、人工降雨除尘、太阳能利用、空中花池设计等。项目紧靠新都的两条主干道：蜀龙大道和大件路，交通便利，文化氛围浓厚。思学园智能村现有少量房源在售，建面28-73㎡，均价8500元/㎡。
另外，外建设路板块本身离成都市区位置较近，和成华区接壤，城市发展外扩迟早都能到这一片区域，现在蜀龙路直接把这里跟建设路商圈打通，将会加速这个过程，带动起板块的人气。因此，对于蜀龙路的开通，在刚起步发展的阶段是非常合适下手买房的。
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