成都一地块起拍价破万没想到这周边竟有这么多笋盘

     据成都蜗牛家网，继禹洲18400元/平取得锦江区三圣乡地块之后，今日的成都土拍市场又迎来一波高潮，吸引了十余家房企参与竞拍。终，青羊区地块被四川金雁房地产开发有限公司以楼面地价18512元/㎡，自持租赁住房面积比例为2%，合约464.428㎡的代价竞得。而此时，青羊区也再次引起了全城的瞩目。
     据了解，本次拍卖出让宗地采取 “限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。有公开资料显示，2016年12月成都土拍市场首现“熔断”机制，随后持续升级，先后出台了限价、抽签、竞商业物业自持比例、竞租赁住房比例等土拍调控政策。到2018年以后，“熔断”机制未再启用。直到现在，重回成都土拍舞台。
     汇聚繁华商圈，是你选择宜居的理由
     该宗地所处内金沙板块，居住属性明显，很宜居。内金沙区域大致位于西2.5环，属于成都开发起步早，生活配套基本完善的成熟居住区之一。相比其他区域而言，内金沙地处“西贵”核心，在历史地位上占有先机，金沙遗址即位于该区域范围内，其人文底蕴远非新兴板块可比。
     单以学校而言，地块相隔不远便有三所名校：成都石室联合中学，泡桐树中心、金沙小学。而该区域学校分布点多且分散，几乎遍布各个角落。
     事实上，仅仅拥有丰富的教育资源，尚不足以支撑一个区域的发展，近年随着金沙银座商城、西单商场、金沙生活广场相继开业，区域大致上已经形成一个闭合的消费环境。而两条已开通的地铁线路横穿整个区域，也为原住民的出行和外来人气提供了流动的便利。还有地块周边包括了137路、228路、1019路等公交线路。另外，如果是自驾出行，可走龙嘴路直接上西三环，或从羊犀立交那边走2.5环，都很方便。
     这宗地周边值得入手的“笋盘”有哪些？
     >> 融城云熙
     融城云熙项目坐落于成都市内环顺城大街与新华大道交汇处，西临顺城大街，东临北打铜街，南临东打铜街、北侧为文武路， 成都骡马市商圈、春熙路商圈、文殊坊商圈、盐市口商圈。建面85㎡带装修现房在售，不摇号，均价14000元/平米，70年产权现房，小户型，低单价，低总价。
     >> 西城壹号
     西城壹号项目目前规划有近11万平方米城西国际商业街，近6万平方米商办物业；项目东临二环路西二段与地铁四号线出入口、西接西南财大、南近金沙生活广场传统休闲商业区、北抵地铁四号线出入口，是城西优质的地铁商业开发项目。西城壹号，地铁上IN生活集镇，户型面积21-54㎡，4.2米层，清水交付。
     >> 太行瑞宏金沙城
     太行瑞宏金沙城位于成都市青羊区西三环路四段金沙板块，是由阳煤集团、四川省成立的国有独资公司——四川发展，以及朗诗地产三强联袂打造。主力户型为110平-151平3居-4居，容积率1.5，绿化率30%，非毛坯交付。项目主要为低层、高层板楼，洋房6+1层。
     这次成都主城宗地能够以如此高价拍得，小编认为，土拍未来，主城区的房价，也会再上一个台阶。有考虑该宗地周边楼盘的成都购房者，一定不容错过了。
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