天府新区TOD商住用地被高价竞得 这里又有新商机吗

     近日，据成都蜗牛家网，继高新陆肖站、郫都梓潼宫站、龙泉范家院子站、温江万盛站后，第5宗位于成都天府新区昌公堰站成功出让的TOD商住用地被成都轨道城市发展集团有限公司以约22.25亿的高价所竞得。此次成都轨交成功拿下该宗地，标志着6号线昌公堰TOD项目即将进入实操阶段。
     昌公堰TOD项目规划，瞄准未来发展新商机
     根据对外公开的昌公堰TOD规划可得知，此次项目所占的总用地面积约1030亩，其中它包括的核心区用地面积约占169亩。而今次出让宗地紧靠6号线昌公堰站地铁口，实际上是昌公堰TOD项目用地的一部分。据出让文件显示，该宗地在出让之前就已经限定竞买人或其实际控制人的竞买资格必须具备6条及以上的地铁线网建设和运营经验。
     况且，此前昌公堰TOD规划项目就已经发布一份未来的规划方案，未来将结合公园城市的设计理念及TOD一体化创新思维，打造疏密有度、快达慢行的“活力社区”，涵盖工作、商业、居住、休闲及教育等配套。
     另外，还值得一提的就是该宗地所处的位置较为优越，该宗地南临武汉路、东近梓州大道，夔州大道从宗地中间纵贯而过，同时十分临近地铁站，所以这地块所在区域的未来交通肯定会十分的便利。
     由于该项目所在的区域是在成都的“南拓”主轴线上，正好属于天府新区的中央商务区，按照成都目前以“有机生态、网络立体、复合活力”的规划理念，未来这里将打造持续繁荣的商务集聚生命体，构建中西部地区极具显示度的城市形象。同时，根据规划的实施与发展潜力来看，这片区域将会带来巨大的发展新商机。
     那么，这周边又会有哪些楼盘受益？
     >> 保利天空之城
     保利天空之城位于位于天府新区直管区起步区——天府中心，毗邻中国首座航空主题乐园——保利航空大世界。在天府中心内，汇集了世界第二高楼677米一带一路服务中心、省政府重大功能预留地、中交中铁中建五百强总部基地、国际保税中心高端消费载体、美术馆，航空大世界公共配套等配套，形成一个天府新区成立四年发展成果高度集中体现的黄金东区。项目距离地铁6号线三期工程昌公堰站直线距离仅500米。作为天府中心核心千亩舒居大盘，天空之城可近距离享受到城市配套。项目目前尾房在售，洋房价格约15000元/平，叠拼清水价格约19000元/平。
           >> 蔚蓝卡地亚花园城
     蔚蓝卡地亚花园城灵感是的花园城市以悉尼达令港为创意起源，设计团队倾力打造。项目位于天府新区CBD核心区，总建筑面积210万方，涵盖地标双塔、五星级城市度假酒店、三大主题风情商业、幼儿精英以及八大花园式居住区。
     >> 麓湖生态城
     麓湖生态城项目位于天府大道南一段，是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城。附近的一号线在麓湖有两个站点，分别是红石公园站、麓湖站。周边有一个麓湖，它是一座占地8300亩的湖岛生态之城。另外，值得一提的就是麓湖公园，它呈带状布局，在规划之初便对0-100岁全生命周期需求进行考量，为市民送上一座全家人的健康乐园。此次项目推出的浔岭组团，户型面积为140-210㎡，共计推出468套新房源。
     今年，成都楼市大多都会谈及到“TOD”这一热词，而此次成功出让的宗地又紧邻TOD昌公堰站，成为成都又一入市的TOD项目土地。因此，就目前的时势来看，小编建议成都购房者在购房时，不妨可以多考虑一下有TOD项目规划的周边楼盘。
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