成都列举网 > 商务服务 > 其他商务服务 > 成都房屋抵押怎么贷款 房屋抵押贷款能贷多少
成都
[切换城市]

成都房屋抵押怎么贷款 房屋抵押贷款能贷多少

更新时间:2020-06-09 11:58:45 浏览次数:96次
区域: 成都 > 武侯 > 双楠
虽然现在房价有所调控,但是房价还是在缓慢的增长,所以一些朋友在资金缺乏的时候,都会选择办理成都房屋抵押贷款,但是有贷款念头,却房屋抵押怎么贷款不甚了解的朋友,正好可以看看今天为大家准备的攻略,看看房屋抵押贷款到底是怎么办理抵押贷款的,到底可以贷多少钱!

  一、成都房屋抵押怎么贷款

  1、选择贷款机构

  想要办理房屋抵押贷款,首先要进行机构的选择。是选择银行还是其他贷款机构,要对其安全度、利率和审批速度、额度进行一个多方面的了解和对比。在整个前期准备中,这是相当关键的一步了。

  2、提交申请和资料

  确定好贷款机构之后,就可以按照要求,递交申请表格和相关资料了。

  3、初审

  银行或是贷款机构,会根据贷款人提交的基本材料进行初步的审核,看是否符合基本要求。这个阶段,我们静静等待就好。

  4、评估

  这个阶段,银行或是贷款机构会对房产的价值进行一个评估,并给出估值。影响房屋估值的因素有很多,比如:房龄、位置、楼层、朝向还有周边设施等等。

  5、审批通过,签订贷款合同

  审批通过之后,银行会和贷款人沟通贷款额度、贷款利率、贷款期限和还款方式等等问题。把这些都确定好之后,就可以签订贷款合同。

  6、办理抵押登记,银行

  二、成都房屋抵押贷款能贷多少

  在了解过房屋抵押怎么贷款之后,来了解一下额度吧,相信这是大家都比较在意的话题。

  1、抵押的房产不同,额度也会不同。商品住宅的额度一般为70%,写字楼和商铺一般为60%,还有工业厂房一般为50%。

  2、上面也提到,影响房屋贷款额度的因素有很多,评估值也会直接影响贷款额度。房屋的类型、朝向、位置、建成年代与房屋楼层,交通是否便利和周边设施是否完备都在评估范围之类。

  3、贷款人所拥有的的资产多少,也会影响贷款的额度。拥有一套房产和拥有多套房产,额度也有相应的不同。

  4、贷款人的收入能力,也在银行的考察范围之中,收入越多,自然额度也会相应更高。

  房屋抵押怎么贷款和贷款额度的难点已经在文中解决了,无论是否决定房屋抵押贷款,了解一下总是有利无害的。虽然具体执行的利率、额度、要求各家银行都有不同,但选择哪家银行和贷款机构,都是整个贷款流程中较为重要的一环。帮帮普惠多年良心助贷,产品更多,选择范围更广。优惠,利息超低。透明金融,总不辜负。

  看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

  帮帮普惠一站式贷款综合服务公司,公司以“让贷款更便捷,让融资更简单”为使命专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等均可做,几十种贷款产品任您选择。
成都其他商务服务相关信息
12月12日
成都兴百惠金融服务外包有限公司
注册时间:2018年03月13日
UID:467058
---------- 认证信息 ----------
邮箱已认证 手机已认证 企业已认证
查看用户主页