成都抵押贷款需要些什么条件 抵押贷款房屋能贷多少

成都抵押贷款需要些什么条件？抵押贷款房屋能贷多少？ 房屋抵押贷款是成都的一个热门的贷款产品，房屋不仅是我们生活的地方，而且当我们遇到困难的时候，可以用房屋抵押的方式快速获取资金解决问题。但是在办理房屋抵押的过程中，大多数朋友对于相关知识不是很清楚，今天我们就和帮帮普惠的小编一起来看一下房屋抵押贷款需要什么条件呢？

  成都抵押贷款需要些什么条件

  (1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。

  (2)房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%－20%；有一定还款来源（有效证明主要为银行数据、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）

  (3)银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料身份说明、入户本、婚姻说明、收入说明、抵押房产的房地产信息及评估报告、贷款用途说明、银行规定的其它资料。

  选择抵押贷款的小伙伴去银行贷款，这样安全，如果去公司做抵押贷款，千万要打起十二分精神，一定要找正规的贷款公司，比如说帮帮普惠正规贷款公司，高额度，低利息。

成都抵押贷款需要些什么条件,成都贷款公司

  成都抵押贷款房屋能贷多少？

  贷款金额计算公式：贷款金额=房产评估价值×贷款成数从以上公式可以看出，房屋抵押贷款的贷款额度和房产的评估值及贷款成数有关。

  影响房屋评估价值的因素主要有以下几个方面:

  1、房屋的地理位置；2、房屋朝向和所在楼层;3、房龄(房屋建成之日到现在);4、房屋的大小及装修情况（豪装、精装、简装、毛坯）；5、房屋是否有贷款;

  所以说，如果只单单的从房屋所在区域并不能判断出房屋的价值，还需要综合考虑，这就是为什么很多业主认为自己的房子可以值很多钱，而评估所评出来的价值却低于自己的预期值的原因。

  贷款成数一般情况下，银行的贷款成数为50%，高的情况下可以贷到70%，不过能贷到70%还是需要有一定的资产证明才可以的，如有二套房产。

  银行之所以把贷款额度限制这么低，就是因为安全起见，它必须要把风险降到低。由此可见，房屋抵押贷款能贷多少钱并不是我们自己说了算，我们需要综合考虑。公司相较于银行，要求不是那么严格，申请条件低、贷款利率低、还款方式多，贷款额度高达房产评估值的80％-90％，更多的方便了有资金需求的公民。贷款公司的贷款金额和还款期限会相对比较宽松。

  贷款认准帮帮普惠！帮帮普惠一站式贷款综合服务公司，公司以“让贷款更便捷，让融资更简单”为使命专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等均可做，几十种贷款产品任您选择。