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成都房屋抵押贷款的材料办理贷款需要的条件有哪些

更新时间:2023-04-12 15:06:22 浏览次数:117次
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对于想要办理贷款的朋友来说,当我们办理贷款的时候,我们需要考虑一下我们办理贷款的时候,需要什么条件,以及需要的贷款资料有哪些,这有这样了解清楚之后我们才可以安全可靠的办理下来贷款,所以今天我们就简单的来看一下需要什么条件和资料吧!

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  成都办理贷款需要的条件有:

  1、中国境内有固定住所、有当地城镇常住入户或有效居住证明、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民;

  2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明);

  3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;

  4、具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;

  5、年龄在18(含)至60(含)周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人;

  6、符合贷款机构规定的其他条件。

  个人申请银行贷款需要提供的资料:

  1.贷款申请书;

  2.夫妻双方的身份证、入户本、结婚证原件及复印件;

  3.财产共有人同意贷款意见书;

  4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、、产权证明、车辆行驶证等);

  5.固定场所的证明(房产证及近三个月以内水、电、煤气等单据);

  个人住房抵押贷款需要什么材料

  房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中,各不相同,但也没有什么大的区别,需要的材料主要有:

  1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

  2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。

  3、权利人及配偶的入户本,包括所有共有财产权的入户本。

  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

  5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。

  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及银行对帐单。

  8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

  9、如果是企业贷款的,就需要提供:营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷款卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及用款说明。

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