成都100万商铺抵押贷款需要什么条件可以贷款多少钱

商铺抵押贷款的额度取决于商铺的评估价值，评估价值越高，能够申请的贷款额度自然也就越高。但是商铺贷款额度并不是等于商铺的评估价值，而是按照一定的比例来算。目前商铺的抵押贷款额度高不能超过商铺评估价值的60%，很多银行的贷款额度是50%。

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　　成都商铺抵押贷款能贷多少？

　　假如你的商铺评估价值为100万元，那么你多能够用该商铺申请抵押贷款60万，不同的银行，这个比例会有所不同，但是基本都不会超过60%的比例。

　　成都商铺抵押贷款要什么条件

　　1、具有人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。

　　成都商铺抵押贷款需要的资料：

　　1、银行抵押贷款申请表;

　　2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明);

　　3、抵押物《房屋所有权证》;

　　4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书;

　　5、借款人认可的经济收入证明或职业证明;

　　6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件;

　　7、银行要求提供的其他证明文件或资料。

　　成都商铺抵押贷款流程？

　　1，借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料；

　　2，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3，审批通过的，银行在落实条件后，按规定程序办理手续；

　　4，贷款人按合同约定归还贷款本息；

　　5，贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。