按揭房抵押贷款也就是没还完的房子,它是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。
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成都按揭房抵押贷款需要什么条件
1,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4,所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5,所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6,抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
成都按揭房屋抵押贷款需要提交什么材料
借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
1、有效身份证件;
2、常住入户证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、收入证明或个人资产状况证明;
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成都按揭房抵押贷款办理需要提供哪些资料
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