买了房屋是一件很高兴的事情,不过对于我们的资金可是有一点捉荆见纣了,于是很多人就会把目光看向我们新买的房子,就想使用我们刚刚买的房子来进行二次抵押贷款,那么刚买的房子可以二次抵押贷款吗?我们可以在申请办理贷款之前,咨询成都正规公司帮帮普惠,了解关于房子抵押贷款的具体的情况!
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刚买的房子可以做二次抵押吗?
1,刚买的房子是可以做二次抵押的。一般情况下,刚买的房子是可以做二次抵押的。但是,在做二次抵押之前,你需要满足一定的条件。
2,已办理房产证。必须是现房,而不是期房。
3,房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
4,可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
5,如果做二次抵押是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
6,二次贷款的借款人的信用要良好,必须要有稳定的收入,且已有的抵押贷款没有严重记录。
7,有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。
8,办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。
成都房子二次抵押贷款注意事项有哪些?
房子二次抵押贷款的利率是比较高的,在办理二次抵押贷款的时候银行或者小贷机构会承受较大的压力,贷款利率往往都很高,贷款利率是按照月来计算的,而且一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。
房子二次抵押贷款的额度通常不会很高,因为他是根据房子剩余价值来办理的,通常情况下贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额;
房子二次抵押贷款的时候,银行的要求会十分的严格,在还款中,如果还款者没有任何的还款能力了,银行或小贷公司会立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。所以申请者必须要注意还款时间。
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成都刚买的房子可以申请办理二次抵押吗
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