成都TOD规划强势来袭 地铁周边有哪些楼盘会因势得

     今年6月，仁恒滨河湾制造了限价以来的大剪刀差，让购房者陷入狂欢。不过，仁恒之后，成都低地价楼盘也进入了收尾阶段，今年内的楼盘将会很大概率的清仓。据成都蜗牛家网，按照成都TOD规划，成都未来将建立16个城市级TOD站点，45个片区级站点，125个组团级站点和528个一般性站点，涵盖了绝大多数的地铁站点。
     TOD，以公共交通为导向的发展模式，以交通枢纽为中心，400-800米为半径建立中心广场或城市中心，轻松实现居住、出行、休闲等为一体的快捷生活。目前，成都将TOD建设提到了前所未有的高度，有数十万余亩土地、数千亿资金供它发挥。这意味着，下一波的楼市变革和红利，就藏在TOD这三个字母之中。
     今年，成都轨道集团已经拍下了450亩土地，是TOD建设拿地多的“开发商”。未来，你想买房，真的很可能得找地铁公司了。
     地铁楼盘升值空间大，买到就是赚到了
     大家都知道地铁盘很重要，但还不足以对买房起决定作用。但当TOD规划来袭，住宅、商场、学校甚至公园都要围绕地铁站点布局。因为地铁等同于地段，一个地铁站甚至决定了所有配套。        
     众所周知，我们现在已经进入到“地铁时代”，都说“地铁一响，黄金万两”。靠近地铁，安全放心、准时可靠。对于地铁房升值方面，几乎每一个地铁站周边都容易形成中心商圈效应。以地铁为核心，不论你住在哪里，都将会形成一个大商圈。
     那么，成都地铁周边有哪些楼盘会因势得利？
     >> 融创香璟台西苑
     融创香璟台西苑位于城南高新主城—新川创技园，而高新区简直就是成都的“TOD小王子”，手握火车南站、天府三街站、菁蓉汇站、金融后台站以及天府五街站五个城市级站点，占了全成都16个城市站点的三分之一。
     土地充足的新川板块，在高新区一枝独秀，囊括了六号线上的陆肖站、新川科技园南站、张家寺&锦水花乡站三个主要站点，涉及总土地规模5117亩。可以想见，未来的新川将是一座“TOD之城”，抢下大源的风头不在话下。
     目前，融创香璟台西苑项目将在2019年9月2期东苑、西苑交房，均价为15700元/平方米，非毛坯交房，现主力户型为47平-243平2居-4居。
     >> 保利天空之城
     保利天空之城位于位于天府新区直管区起步区—天府中心，虽然天府新区整体开发尚处于起势阶段，入住人口不多，且目前已经公布的TOD项目仅有昌公堰站一个，但远期将至少有53个站点周边有TOD开发的潜质。
     而保利天空之城距离该站点近，社区内部还规划有风情商业街、学校、农贸市场、会所、社区主题公园等，一站式满足业主日常需求。作为天府中心核心千亩舒居大盘，天空之城可近距离享受到城市配套。此外，项目目前主要是尾房在售，洋房价格约15000元/平，叠拼清水价格约19000元/平。
     >> 明信城
     明信城位于海科路99号，是整个温江体量的集酒店、 商业、住宅为一体的综合型物业，并且交通十分便利，临近万盛地铁站。伴随着地铁4号线的开通，万盛站TOD成功跻身四川省重点项目。
     近期，明信城项目有建面约77-127㎡的全装三至四房在售，均价10200元/㎡；还有建面约35-55㎡精质商办房源，首付5万起； 建面约20-60㎡小铺，持续销售。
     总体而言，地铁在促进区域发展的同时，区域也在促进地铁周边房产的升值。而大成都的TOD规划，实质上也为成都的买房人画出了一份未来的购房指南。小编建议成都购房者看准了，就抓紧上车吧，毕竟好的机遇已经不多了。
     想了解更多成都楼市资讯动态，请关注成都蜗牛家房产信息网