随着成都经济的发展,人口扩张过快产生一系列问题,按照国家新型城镇化要求,成都市出台入户政策控制人口规模,优化人口结构是正常的、必然的。本次户籍政策的调整与楼市本身的关系并不大,从城市长远发展考虑,提早调整户籍政策有助于成都的长远发展。
2014年3月份,国家新型城镇规划出台,明确提出严控500万以上城市人口规模。而成都属于500万以上人口的超大城市,按照规划要求,成都应从严控制人口规模增长。
从2000年至2013年,成都市的户籍人口增加157万达到1170万,常住人口从1013万增至1635万,其中主城区常住人口529.54万人。人口总量迅猛增长,也带来负面效应,导致城市交通拥挤、基础设施供给压力增大、社会公共服务资源不足,城市公共管理与安全形势严峻。有政府官员表示:“未来成都主城区可仿广东、上海等,采用积分入户制”。
“全面放开建制镇和小城市入户限制,合理放开城区人口100万-300万的大城市入户限制,合理确定城区人口300万-500万的大城市入户条件,严格控制城区人口500万以上的特大城市人口规模。大中城市可设置参加城镇社会保险年限的要求,但高年限不得超过5年。特大城市可采取积分制等方式设置阶梯式入户通道调控入户规模和节奏。”
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