物业管理系统开发

物业APP开发、物业管理系统开发

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一、控制台

物业APP开发，控制台展示当前小区在当日共收取多少物业费，车库管理费收取总数，业主数量，物业工作人员总数，建筑总面积，业主活跃度，业主入住率，通过这些数据可以分析出物业公司管理的情况，同时也可以分析出小区在管理方面的漏洞，方便物业公司提高管理效率，优化工作内容，精简工作流程，为小区业主提供更完善的服务；以上这些数据都是以扇形图的形式展示出来的，管理员可以清晰地看到管理的细节。

二、用户管理

物业APP的用户分为以下几大类：业主，物业公司员工，供货商。业主没有登录系统后台的权限，可以在APP前端选择服务项目，比如给物业公司提意见和建议，在物业APP的自建商城中购买日用品，在线联系物业公司的员工及时处理生活中遇到的问题等等；供货商，可以在物业管理系统前端联系物业公司员工，洽谈业务，为小区居民提供日常用品，为小区业主提供各种服务，管理员在后台可以对供货商集中管理，包括给供货商评等级，等级高的供货商即可获得更高的采购权限，物业公司可以优先选择这类供货商合作；物业公司员工，这类用户有使用登录后台的权限，可以在后台添加、删除各种功能模块，可以在后台对各类用户进行管理，包括给部分用户提升等级。

三、系统配置

菜单管理：物业APP的所有功能菜单都可以在这里集中管理，包括配置菜单功能，配置用户使用权限，删除管理员权限等等，保证各类用户的正常使用权限，同时也杜绝了部分管理员在后台随意删除功能按钮，避免造成不必要是损失；超级管理员的权限很大，具备操控整套系统的全部权限，包括添加页面、编辑页面、添加管理员、新建管理员等等权限。

角色管理：物业APP目前有超级管理员、业务管理员、测试管理员、开发管理员等四大类管理员，不同类别的管理员有不同的操作权限，保证各个职位各司其职，不会出现管理工作混乱，杜绝系统使用不规范带来的一切问题，其中超级管理员具备系统管理的所有功能，能够随意对另外几种管理员赋予任何管理权限。

四、项目管理

社区管理：同一家物业公司会管理多个小区物业，公司总部如何对这些小区进行集中管理呢？如何管理才能更有效呢？通过物业APP对各个小区集中管理，通过一套管理系统即可了解所有小区的基本情况，包括小区名称、住户数、车位数、入住率、占地面积、具体位置、项目管理人员等等。

房屋管理：展示某一小区某一住户的基本情况，包括房屋面积，门牌号，住户姓名，物业费缴纳情况，欠费金额，用途，使用状况，项目负责人等等，总部通过管理情况可以快速找到相关责任人，方便今后工作的开展。

业主管理：物业APP内所有业主的联系方式都会录入，当遇到拖欠物业管理费、水费、电费等问题的时候，系统会自动给相关责任人以邮件的形式发送催缴通知，方便快捷，也保证不会出现失误，提高管理效率的同时也方便业务及时处理事务。

车位管理：展示所有小区的所有车位，包括车位是出租还是私家车位，当月应该缴纳多少租金或管理费，号码是多少，方便系统对这些信息进行集中管理；对空置的车位，系统会自动给小区所有居民以邮件的形式进行营销。

五、物业管理

物业缴费：统计所有小区当月缴费情况，将缴费不及时的业主筛选出来集中管理，系统以邮件的形式自动发送邮件给住户，这种工作方式可以提升物业公司的工作效率；

物业员工：通过物业管理系统后台，可以查看所有员工的资料，包括联系方式、所在部门、任职岗位等等，也可以通过员工任职年限评定员工的级别；

投诉管理：小区住户通过日常工作细节可以对物业公司进行评价，在物业管理系统用户端即可反馈，物业公司通过业主的反馈意见和建议不断完善工作细节，不断对工作内容进行整改，以提升公司的整体形象和办事效率。

报修管理：当业主在日常生活中遇到任何需要维修的环节，都可以通过物业管理系统客户端向用户物业公司反馈，物业公司会及时维修处理，在后台可以分析出员工的工作积极性和工作态度。