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新公布的今年前两个月宏观经济数据可谓喜忧参半。喜的是，房地产投资增速时隔两年首次出现回升，并带动整体投资增速回升；忧的是，工业生产增速跌至逾七年低点的5.4%，消费增速也回落至9个月新低。

分析人士认为，低迷的数据表明经济增长正经历阵痛，在坚持供给侧结构改革的过程中，仍需加大稳增长政策力度。

房地产投资增速时隔两年首次回升

国家统计局12日公布了前两个月宏观经济数据，其中表现为亮眼的当属房地产投资数据。

数据显示，1-2月份，全国房地产开发投资增速比去年末提高2个百分点至3%，这是该数据时隔两年首次回升。同期，商品房销售面积同比增长28.2%，销售额更猛升43.6%。

“去年四季度以来商品房销售逐步回暖，加上年初以来政府连续发布一系列房地产去库存政策，包括降低首付比例、调整契税/营业税等，更推动了销售转旺，从而传导至投资。”摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受上证报采访时说。

在房地产投资回升带动下，1-2月整体投资增速也回升至10.2%。

不过，对于房地产投资增速回升态势能否延续，市场仍存疑虑。其中一大忧虑就来自仍在不断攀升的全国房地产库存面积。数据显示，2月末，商品房待售面积73931万平方米，比去年末增加2077万平方米。