成都楼盘房地产买卖合同应当具备的条款有哪些

成都楼盘房地产买卖合同应当具备的条款有哪些

房地产买卖合同应当具备以下条款：
1当事人的姓名或者名称、地址；
2房地产权利证书编号；
3房地产座落的位置、面积、四至界线；
4土地宗地号、土地使用权的性质和年期；
5房地产的用途；
6买卖价款及支付方式和日期；
7房地产交付使用的日期；
8公用部分的权益分享及共有人的权利义务；
9违约责任；
10合同纠纷的解决办法；
11合同生效的条件及时间；
12双方认为必要的其他事项。
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