成都新房价掌握七大买房窍门轻松在成都置业

成都新房价掌握七大买房窍门轻松在成都置业

调控依旧,可房价依然居高不下,一套房在三线城市也要四五十万,更别提一线城市动辄几百万的房款,对于刚性需求者来说,买房是的大事.那么如何做到既买到好房或自己中意的房子以后不至于后悔呢?首先,应该考虑自己的首付能力以及还贷能力;其次不要盲目追风,总而言之,成都房产网建议您在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思考,房子永远没有,只有适合.
窍门1,不以地段判断楼盘潜力
买房,不管是刚需还是投资性购房,首要关注的必定是楼盘升值潜力.然而决定一个房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素,记住是区位而非地段.
地段好,房价注定高,但升值潜力未必高.对于购房者而言,看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望.
窍门2,住得高不如楼盘绿化高
房价越建越高,房价也是如此.但住得高未必住的舒服.现在人们买房要求越来越高了,花那么一大笔钱不仅仅是买一个能居住的地方,这个地方还要地段好,生活方便,但也不能太吵,能闹中取静;小区里有悉心的物业服务,美丽的小区景色,这样每天吃完饭可以伴着夕阳在小区里散步,美景色加上安逸的人们,感觉置身于画中!因此买房在盲目追求高度时,不如买套绿化较高的楼盘,更适合居住.
窍门3,攒钱买房不如贷款或"啃老"
买房关键的指标就是房价.从目前的房价来看,工薪族买房似乎可望而不可即,其实对大部分工薪族或者低收入群体来说,只要转变观念,适当的"啃老"买房未尝不可.现在买房,不但可以住现房,解决上下班不便的烦恼,如若地段好的话,房子还会升值.如果只知道拼命的攒钱买房,买房将更加遥不可及.
窍门4,地段好不如配套好
地段好,房价未必便宜.因此盲目的去追求地段不如买一套配套好的房子.一般而言,配套不仅具有高附加值,还是楼盘竞争的软实力.一个楼盘的软实力不仅包括售前、售中和售后服务及优质的物业管理,还包括教育资源的引进、文化、环境资源的运用、商业环境的配套等诸多内容.
窍门5,房价高不如性价比高
随着城镇化得快速发展,城市中心区域用地越来越稀缺,高地价催生高房价.对于刚需而言,买套高房价的中心城区楼盘,不如买套近城区的高性价比住宅.所谓的高性价比是一个综合的概念,包括房源的价格、区位、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个标准,其中重要的是价格、区位、交通和环境方面的比较.
窍门6,要三思,也要果断
买房不要犹豫,不要为1%的不满意.而放弃已经看中的房子,日后可能要多付出10%的金钱.买房前要三思,也要果断.思要思在看房前,比如看房前便可以通过报纸、广告信息把面积、大小、基本价位、小区位置、东西边套、户型,哪些必须排除的因素先列出来,是参与决策的一起看房.一旦看中,如果价格还可以,当场还点价格下来,签下来也无妨.
窍门7,买期房不如准现房或现房
对于现在开发商跑盘似乎已经司空见惯,延迟交房更是成为家常便饭.对于购房者来说,买期房心里多少还是有点担忧.现房成了众多购房者的选择.现房与期房相比,更具直观,可以对该房产进行直接的评估,购买现房时,可以对房子的质量进行全面的审查,而期房的概念比较抽象,很多问题只有等建成后才能表现出来.

更多房产内容与活动详情可加团房网Q Q群1：110356927   群2：218148032
http://www.tuan***/hot.php?posid=7
成都一团科技有限公司

联系人：代先生

Q Q：410166206  

电话：18990300623

新浪微博地址：http://***/tuanfang1
 
腾讯微博地址：http://t.q***/tuanfangw

地址：成都市金牛区西华大道608#府河星城71栋1105室(紧邻成都欢乐谷)