普吉岛 Utopia BQ Karon海景公寓

<基本资料>
房源名称：普吉岛 Utopia BQ Karon海景公寓
房源概述：卡伦海滩边的高端公寓
房源特色：包租房 投资房 自住房 海景房
房源户型； 套一 套二
物业类型： 低楼层公寓
装修情况：精装修
房源位置：普吉岛 距离卡伦海滩700米
开发商：Utopia
产权面积：33.68-68.87平米
产权时间：产权
交房时间：2020年第三季度
托管方：第三方托管
低总价：440万 泰铢
高总价：650万 泰铢
首付款低：88万 泰铢
首次付款比例：20 %
年投资收益：18 %
年房价涨幅：10%
年租金收益：8 %<项目信息>

位置介绍
UBR公寓位于普吉岛三大海滩之一的卡伦海滩旁，距离海边仅700米，步行10分钟即可到达。卡伦海滩在岛的西海岸中南部，是普吉岛三大海滩之一，白色的沙滩是普吉岛美丽的海滩之一。海滩 3公里的海岸线天然笔直，几乎没有弧度。UBR高耸于卡伦海滩附近的山坡上，可以俯瞰整个海滩。项目周边景色宜人，临近环岛公路、配套设施齐全，包含Makro大型仓储超市、酒店、高档公寓群、大佛寺等等。

周边教育
距离British International School 普吉岛英国国际学校 25公里
距离Headstart International School Phuket普吉领袖国际学校15公里
距离Phuket International Academy（普吉国际学校）12公里

周边生活/观光介绍
该项目周围的配套丰富且便捷，UBR酒店公寓距离丰富多彩的芭东夜生活只有一步之遥，为住户们提供终极完度假体验，不仅如此，距离知名的普吉西蒙人妖秀Phuket Simon Cabaret仅10分钟的车程。项目周围坐拥多个购物商场，其中北上9公里便可到达的江西冷购物商场，该商场位于是一家综合性百货商场，这里聚集了200个以上购物店，里面除了一些品牌服饰专卖店，也有Robinson百货公司、各种餐饮、 Big C超市、电器专卖，地下一层集中售卖泰国特色工艺品，可以满足住户的日常生活起居需求。15分钟可到达普吉市区的王权免税店King Power，其汇聚了许多时尚国际品牌和不少普吉岛当地精特产，深受各国游客的喜爱。南下9.9公里处坐落普吉岛的旅游胜地-Big Buddha大佛寺，会当凌绝顶的自然景观使其成为游客来普吉岛必打卡的景点之一。项目周边的医疗资源也极其丰富，9.5公里处便是芭东医院Patong Hospital，25分钟可到达普吉岛私人医院-Bangkok Phuket hospital曼谷普吉医院。

配套与户型
1. 配套：停车场，大堂，泳池，泳池酒吧，咖啡厅，健身房，餐厅，顶楼泳池，桑拿房，SPA中心，24小时保安，24小时监控，门禁卡投资分析
首次付款比例：20%
年投资收益：18%
年房价涨幅：10%
包租20年，年租金收益：8%
过户费：1%
管理费：50泰铢/平米/月（预付一年）
维修基金：500泰铢/平方（过户当天一次性付）

购房流程
定金：10万泰铢
首付款：20%（30天内）
主体动工支付：30%（2019年1月）
主体完工支付：30%
尾款：20%（交房时支付）