地铁13号线将年底动工 沿线受惠楼盘有哪些

近，据成都蜗牛家房产信息网，成都地铁13号线的期方案已经上报国家发委会，计划在2019年年底完成审批工作并正式启动工程建设。小编相信成都的交通成网之后，对于新房购房者来说不失为一个好消息。那么，购房者关注的问题就是沿线受惠的楼盘会有哪些呢？

    成都地铁13号线一期规划项目    

虽然目前的成都站点出口以及相关的TOD具体规划还没有正式公布，但我们不难看出，13号线一期工程的路线已经十分的明确：初始站点为城西七里沟，终点站点为龙泉龙华寺站，在成龙大道和公园大道交汇处附近设有公园大道站，总共有21座，均为地下线路，换乘站多达15座，预计13号线一期规划的路线会在2022年正式开通。

13号线为什么如此受大家关注？

自第十三次党代会以来，国家逐步调整功能区战略，推动“东进”布局，而“东进”区域涉及成都天府新区、成都高新区、龙泉驿、青白江、简阳、金堂6个区（市）县，使得越来越多的成都新房购房者将置业的目标转向了大城东。

    13号线一期地铁线路图    

而对于成都的刚需板块，三圣乡、大面无疑是主城外热门的地区。因为这片区域只有一条2号线，远离成都的主要居住区，居民在出行上十分的不便。还有值得一提的是，书房站附近的新城吾悦广场，二手房14000元/平左右，由于大面距离2号线站点比较远，世茂城、恒大绿洲等二手房成交均价约13000元/平。显而易见，同为相同板块，距离地铁站越远的二手房成交价越低。

因此，能够让居住在三圣乡、大面的“涨房价”，只有地铁13号线落地可以实现了。只要它一旦落地，不仅可以改善这一带的交通现状，给居民出行带来便利，而且沿线的房价都会有很大的升值空间。

沿线受惠楼盘有哪些？

一、滨江樾府：

滨江樾府落子主城东中环，匠造城市级墅境府院。项目临川师人文带，并与东大街金融街国际繁华生活圈对望。项目拥有三横四环双立体交通，周边公园、医疗、商业等配套资源丰富。

滨江樾府定 位为主城墅居产品，包含150-160㎡高层住宅、260-300㎡城市叠拼别墅，满足东方审美人居奢享，呈现庭院府居大美境界。目前一批次房源已售罄，二批次加推，仅15套，建面单价低至18900元/㎡起，更多信息详询售楼部。项目拥有三横四环双立体交通，新机场高速2020年与天府国际机场同步投入使用，7号线地铁直达、13号线规划在建。

二、融创玖樾台：

融创玖樾台是融创在三圣乡打造的改善项目。总占地约47亩，总建筑面积约20.72万平米，总容积率4.5，住宅容积率2.25，绿地率为25.07%。由4栋住宅、2栋办公、商业、剧院组成。住宅面积区间为约117-157㎡，对外享开阔公园视野，对内享超大园林景观，南北约133米楼间距。户户带有约7米大阳台，主卧均配备独立衣帽间。融创玖樾台1号楼、4号楼住宅已取预售许可证，房源284户，5.11-5.13可登记，单价12889-15739带装修，详询售楼部。

三、华熙528艺术村锦都：

华熙528艺术村项目占地528亩，建设用地300亩，总建面约120万㎡，规划打造城市级文创综合体。项目预计分三期开发，主要由艺术博览区、商业步行街区，住宅及生态智能大厦构成，在项目整体规划上将区别于传统房地产项目，由华熙集团开发并自持18.3万平方米的文创产业配套，汇聚了6大主题功能文化产业，“全部自持，核心自营，整合经营“的运营模式。住宅有建筑面积约78-240平米的套二、套三单双卫、套四双卫。

相信在成都“东进”布局的引领之下，13号线的开通，一定会改善三圣乡、大面这两个板块的交通痛点。如果近有在成都城东考虑新房购房的朋友们，可以提前了解一下这边的待售新盘和在售二手房，看准时机，迅速买入手。

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