西港星汇海景湾柬埔寨值得投资的房产项目

据柬埔寨旅游部近日数据公布，2018年前往柬埔寨的国际游客共有620万，数量增长排在东盟国家中的第三位，柬埔寨被称为“奇迹王国”。而柬埔寨的西港私藏美海岸线，国际经济杂志《福布斯》新公布的“亚洲佳海滩”中，柬埔寨西哈努克及其周边的Tres Beach、Ream Beach和瓜隆岛（Koh Rong）三个海滩同时入选。旅游业必然带动当地经济房产业的繁荣，土地价格的暴增，海景房的市场持续高涨！西港将是柬埔寨下一个“黄金城”！
本人从事海外房产置业9年，现在就跟随我一起来具体分析下柬埔寨西港投资环境和优势！

西港政局稳定
西港是中柬两国签订双边政府协定的合作区、建立双边政府协调机制的合作区。是“一带一路”沿途合作共赢的友谊之城。
“作为“一带一路”重要节点上的经贸合作区，西港特区在开放模式、发展定 位和平台服务等方面的示范和样板意义十分重要。

西港区位经济优越
西港，位于柬埔寨西南海岸线上，是柬埔寨的现代化商港，免税港。同时也是克拉运河新航线停泊的站，因此成为柬埔寨多功能深水港。货物吞吐量占据全国的90%以上，并且还保持上升趋势，是柬埔寨与各国贸易往来的重要门户。临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点。
西港是仅次于金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬一个经济特区，其地位类似于中国的“深圳”。西港目前正处在大开发阶段，百业待兴，具有很多商业机会。柬埔寨也在大力发展西港各个领域，如旅游，交通，能源业，房地产等，牵动着西港经济快速发展。

西港交通便捷
对内交通便捷
有铁路可直达首都金边，全长270km。港口的北部及东北部均为工业区，拥有大型炼油厂。
对外交通发达
港外，至泰国梭桃邑港218海里，至越南港胡志明港420海里，至新加坡港603海里，至中国广州港1210海里：港口商业码头分布在由陆岸西北角向西伸后转折西南的突堤两侧，西港是个深水良港，外有小岛作天然防波堤。

西港住房紧缺，房产投资新生地
目前西港房产均价在1.2-2.3万，房产投资回报率8%-10%!
西港在建项目120个，共有约70家酒店，相当于4千间客房。旅游部预计，到2030年，西港接待的国际游客约200万人次。因此，为了满足游客增加的需求，西港届时需要增设3万间客房。
西港租房需求日益增多，目前西港办公大楼、客房、住房大幅度增高，又因其对外资开放的姿态——无wai汇管制、经济开放、没有遗产税、持有长久产权，西港已然成为投资新生地。
人口红利，劳动力年轻
柬埔寨与东盟其他成员国相比，是一个人口红利优势明显的国家，平均年龄年轻，拥有年富力强的劳动人口。
目前西港特区已累计引入中国、东南亚、欧美等国家及地区的153家企业，解决就业2.2万多人，特区所在的波雷诺县70%的家庭都有人在特区工作。未来，西港特区还将吸纳300家企业，提供8万—10万个就业岗位。大量的人口涌入必将促进当地房产的发展。

西港石油炼油厂地
2017年5月4日，柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动。该项目计划于今年年底在海域A区块“仙女油田”开采滴石油。柬埔寨矿产与能源部某国务秘书曾对外透露，柬埔寨将从“A区块”仙女油田项目中获得至少5亿美元的收入。“工业的血液”石油的进一步开发，将带动西港以至全柬的工业化发展进程，建筑不断完善，促进当地旅游业的发展，西港或将成为东南亚的“迪拜”。

西港星汇海景湾，海岸之巅，环球旅居目的地
位于西哈努克市中心位置，2Thnou ST与滨海大道交汇处，距海直线距离200米，坐拥海岸城市配套以世界格局开篇西港，结合中柬艺术文化，汇聚世界高端品牌，筑造集文化交流、旅行度假、商务服务、公寓酒店、休闲娱乐、国际餐饮等多项功能于一体的滨海度假综合体，以1200亩的超大体量，傲居西港。

星汇海景湾则是西港值得投资的房产项目！

西港是柬埔寨有潜力的发展城市之一，也将成为柬埔寨第二大经济圈和其经济增长的新核心。随着多项利好涌现，西港形成了以“政策红利+港口城市+奶粉沙滩+石油城市+工业城市+健康搏彩”共发展的良好态势，旅游业、房地产业蓬勃发展将带来更多的投资机遇。
柬埔寨西港投资环境优越，投资柬埔寨西港才算是佳的选择！更多柬埔寨投资信息（ 房产，土地，公司、旅游、酒店等）
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