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工程项目投资与融资
1. 投资通常是指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动。
2. 用于购置和建造固定资产的投资称为固定资产投资。如：建筑物、构筑物、机器设备、运输
工具等。
3. 用于流动资产的投资称为流动资产投资。如：原材料、半成品、库存现金、银行存款等。
4. 根据投资决策的集权程度不同，可以把投资划分为高度集权、分散和综合型投资体制模式。
5 . 投资调控，主要通过财政、税收、贷款利率和筹资手段来引导和调节投资方向。
6. 工程建设程序：①项目建议书阶段②可行性研究阶段③建设项目决策阶段④设计工作阶段⑤
建设准备阶段⑥建设实施阶段⑦竣工验收和后评估阶段。
7. 工程建设管理体制主要内容：项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。
8. 项目法人的设立在项目建议书批准以后。
9. 工程监理是指监理的执行者，依据行业法规和技术标准，综合运用法律、经济、行政和技术手
段，对工程建设参与者的行为进行必要的管理和约束，以保障工程建设的质量、工期、投资的顺利
实施，并取得较好的投资效益。
10. 建设项目资金筹措的基本要求：①合理确定资金需要量②认真选择资金来源③适时取得资金
④适当负债经营。
11. 适当负债经营的优点：借款利息可在所得税前列入成本费用，对项目净利润影响较小，提高
了自有资金的使用效果。
12. 资本金的筹措：国家预算内投资、自筹投资、发行股票、吸收外资。
13. 吸收外资分为合资经营与合作经营。其中合资经营是指按照出资比例实施控制权，分离利益
和承担风险。
14. 负债筹资方式：银行贷款、发行债券、设备租赁、借用国外资金。 15. 银行贷款的发放应
当遵循效益性、安全性和流动性的原则。 16. 设备租赁的方式可分为融资租赁、经营租赁和服务
出租。 17. 资金成本是指企业为筹集和使用资金面付出的代价。
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