2020成都二建考试培训

3.工程质量验收不合格导致的纠纷
　　建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，处理如下：
　　(1)修复后的工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予以支持。
　　(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
　　(3)工程不合格造成的损失发包人有过错的，应当承担相应民事责任。
　　4.因利息而产生的纠纷
　　(1)建设单位不及时向承包商支付工程款，承包商在要求建设单位继续履行的前提下，可要求建设单位为此支付利息。
　　(2)当事人对欠付工程价款利息计付有约定的，从其约定。
　　(3)没有约定的，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
　　(4)利息从应付工程价款之日起计付，对付款时间没有约定的，下列时间为应付款时间：
　　1)工程已交付的，为交付之日。
　　2)工程未交付的，为提交竣工结算文件之日。
　　3)工程未交付，工程价款也没有结算的，为当事人起诉之日。
　　5.因合同计价方式产生的纠纷
　　(1)合同计价方式
　　1)固定价
　　2)可调价
　　3)成本加酬金
　　(2)外部条件变化使得施工成本增加的处理
　　1)固定价，建设单位不必支付
　　2)可调价，建设单位应支付
　　3)成本加酬金，建设单位应支付