品派装介绍二手房老房装修拆旧要注意哪些问题

　　很多成都业主在购房后的件事情，就是寻找家装公司，开始自己的装修计划。不过对于二手房装修来说，步真的是设计吗?其实不然，二手房到手后的步应该是拆旧。只有“拆”好“旧”，才能“建”好“新”。拆旧工程就像是打地基，只有将地基打稳，楼房才能建造稳固。目前，由于拆旧工程还不具备完善的市场制度，因此业主们经常毫无头绪的乱投医。下面就随着品派装一起来看看二手房怎么拆旧吧。
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　　一、拆旧选择专业的装修公司
　　当业主们拿到房子的时间，应该拿着图纸询问设计师或监理的专业意见，拆旧并非你想拆就能拆的。哪些墙体可以拆，哪些则不能，哪些是承重墙、哪些是剪力墙、哪些是配重墙……墙体能不能动，都需要征询专业人士的意见。先行与设计师沟通好拆除方案，决定拆除的项目，并看看屋内有哪些项目是可以保留沿用的。
　　二、拆旧都涵盖哪些项目
　　一般二手房的拆除项目中，房门一类的设施几乎都会选择拆除。除外就是墙面、顶面、地板以及卫浴等一系列项目及原有的装修痕迹。在所有拆除项目中，业主应该结合自己的设计方案来决定拆除的项目，以墙面举例：设计师在具体勘测过业主家的墙面情况后，一般会同项目经理、业主共同商议墙面铲除程度，是铲除到水泥层还是铲除到红砖，要拆旧工人按照商议结果进行拆除。简而言之，拆旧的项目基本涵盖了原有装修拆除和一定部分的墙体改建拆除以及垃圾的搬运、清理工作。
　　三、拆旧时应该注意哪些事项
　　拆旧工作是装修开工道，更是马虎不得，在这里一些注意事项，供大家参考：
　　拆旧开始，提前在门口、楼道做好保护(如铺设地垫等)，同时垃圾一定要装袋运出。 因为拆旧工作难免产生噪音，提前和周围邻居打好招呼，有特殊邻居(如老年人)应调整拆旧时间，以免造成邻里关系紧张。拆除前应对现场不拆除的物品做好保护，例如：水电煤表的保护。不能破坏承重墙，除了与设计师研究图纸的同时，还需要征询一下物业。单纯为了美观拆除承重结构，得不偿失。如果二手房不准备换门的话，业主一定留意要将门锁换掉。
　　四、老房改造的3大隐蔽工程：
　　1.水改
　　以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。
　　2.电改
　　老房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5㎡或者4㎡的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。
　　3.防水
　　进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。
　　成都品派装装修公司是一家集装饰设计、施工、服务等为一体的整体家居企业。拥有众多资深家装设计师;多支自有施工队伍;多名严谨项目经理。公司位于繁华的武侯天街商业区，携手众多国际品牌，打造拥有多种风格样板间、施工工艺介绍、材料选样等多种功能的3000㎡集成式展厅。
　　品派装立志于解决家装行业中的多种弊端，在整个家装过程中无增项漏项、拒绝工程装包、项目经理坐班制、无忧的售后、ERP信息管理平台，让客户在家装过程中实实在在的感受到品派装的严谨和透明。