天地和家装1000问教您如何预算陷阱

天地和家装1000问教您如何预算陷阱
房子装修工程中如果预算没有把控好那是比较致命的，资金不能到位会影响到工期，甚至停工。下面成都天地和家装就教您几点常见的预算陷阱。

　　（1）预算中低估高冒。一是把材料的实际用量低估，比如电线，估算用量100米，而实际用量可能在500米以上。在做预算时，把每米的人工单价和材料单价高估，同时在合同中规定电线用量按实结算，由于消费者并不清楚100米电线究竟能拉几个回路，认为100米电线已绰绰有余，于是在实际施工时，不得不按高估的单价付钱，糊里糊涂被“公平合理”地斩了一刀；二是把总的费用低估，其做法是故意在预算中遗漏一些项目，或者用一些模棱两可的词语，然后在实际施工时追加费用，实现总费用的高冒。比如在合同(预算)中规定：“排水管，每间人工费200元，材料按实结算”。在实际施工时，只排进入水管，不排出水管，消费者要求其排出水管则追加费用。理由是“排水管是指自来水管，不是排污水管。”这时吃亏的往往也是消费者。低估高冒的手法常用来诱使消费者与其签订合同，一旦成功再逐级加码，达到“斩客”的目的。

　　（2）乱打损耗。在施工过程中材料的损耗是客观存在的。因此，一些装饰公司常常会用“损耗”来蒙骗消费者。举例来说，铺地板，地板材料是有损耗的，但其损耗是有限度的，一般不超过5％。因此，在审核预算表时，必须对其实铺面积和材料的购置面积进行核算。如果大于5％，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料有损耗不等于人工有损耗，也不等于油漆有损耗，但在预算时装饰公司不是以实际的铺设面积计算人工和油漆用量，而是用购置地板面积进行预算和结算，以达到多收费用的目的。另外还有一种利用“损耗”来蒙骗消费者的手法。某些材料，如石膏线、PPR水管等，前者行规是材料价含安装费，按实际安装的尺寸算，不打损耗，后者由于材料的特点，基本上可以做到零损耗，所以消费者千万注意。

（3）生造名目，牟取暴利。由于铺设地板是整个装饰工程中大的工程项目之一，其单位面积价格略上升一点，整个费用往往会有几百元甚至上千元的变化，所以，在预算时，常常可以看到一些“名贵”的树种或木材出现在预算表上，比如“紫檀红”、“柚木王”、“欧榉”，还会有一些看不懂的名称，如“金不换”、“象牙木”等。事实上，越是花里胡哨的名称，其做假的可能就越大。根据上海市技术监督局的一次抽样检验，56种实木地板的树种有27种不相符合，几乎达50％! 预算里的黑洞形式很多，有的甚至以主动“让利”的面目出现，将后一次付款的百分比提高，以引起消费者好感，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃后的付款费用，使后一笔付费的制约作用化为乌有。

现在很多套餐公司特别喜欢搞低价带入，高价结算的事情。像那些400多、500多的套餐，真的100平米4、5万搞得下来吗？中途要加钱这个事由不得你了。现在的材料人工都相当透明化了，一分钱一分货，不要想着少花钱拿好的东西。要相信，天上是不会掉馅饼的。成都天地和家装集团小编愿为您房子装修保驾护航，也祝愿您开工大吉！