“半包”好还是“全包好”
也是业主很关心的一个话题。许多业主担心,“全包”给装潢公司以次充好、虚报冒领提供机会,而“半包”又会上材料供应商的当,真是左右为难、前怕狼后怕虎。
什么是“半包”、“全包”
所谓“半包” 也是基装。自己去买主材,卫浴。(一般买主材,卫浴都报安装)
所谓“双包”,也叫“包工包料”、“全包”,是指所有装修材料采购和施工都由装修公司负责,设计、选材、施工一步到位的一种装修方式。确定究竟是“半包”还是“全包”无论是“半包”还是“全包”,
业主关心的是哪种方式既能省钱又能达到预期效果。这需要业主比较这两种方式的优缺点才能做决定。
“半包”的优点是:费用支出透明,每种材料具体花了多少钱,业主很清楚;想买什么材料自己决定,可以充分反映自己的意愿;通过逛市场,可以对各种装修材料的价格、性能、质量、保养有更直观的了解;相对来说费用较省,能够根据经济条件选择材料档次。
“半包”的缺点是:业主需要投入大量的精力和时间,并不是每一位业主都有这样的时间和精力;由于对材料不了解,容易上当受骗;装修过程中一旦缺料,业主马上要去进料,如果购买不及时,就会延误工期,进而与施工人员发生争执;施工人员怎么方便怎么做,材料要浪费不少;材料购买过多,会造成积压、浪费和散失;这样就会造成多出的费用。
“半包”容易出现的问题是,由于业主对装修材料的质量难以把握,对材料的质地、用途了解很少,对市场行情不熟悉,一次性购买数量少,材料价格不可能得到优惠;如果一旦出现质量问题,很难分清究竟是工艺质量还是材料质量不过关。
“全包”的优点是:省时省力,可以省去许多麻烦;责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装修公司无法推卸责任。例如,一方面,装修公司经常与材料供应商打交道,一般都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,所以很少会买到假冒伪劣产品;同时,材料供应商也不敢轻易把伪劣产品卖给装修公司,否则不但可能拿不到货款,而且很可能会永远失去这个客户。另一方面,由于大批量进货,所以装潢公司能拿到很低的供应价格。
“全包”的缺点是费用较高,(但也是费用支出透明)尤其是遇到缺乏诚信的企业,业主很难识别。“全包”容易出现的问题是,装修公司是内行,业主是外行,内行遇到外行时“有理说不清”,外行面对内行时怕上当受骗,这也注定了家庭装修过程中会产生大量纠纷。经过以上这番比较,业主完全可以根据自身条件选择合适的装修方式。概括起来说,如果你对装修了解得比较多,又有足够的时间和精力,那么以“半包”方式为好;如果你对装修知之甚少,所找的装修公司又很正规又有诚信(或者说你认为它基本上值得信赖),那么以“全包”方式为好。
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